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高层天台可以占用吗
物业法对楼顶平台使用的规定
答:
可以
排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的
露台
等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋,包括整...
高层
楼顶的使用权归谁?相关规定有哪些
答:
否则任何一方都不得多占或者独占
。人和使用人在房屋共有、 共用部位 ,不得有损害他方利益的行为。以及《城市异产毗连房屋管理规定》其中的第七条也有规定了:异产毗连的房屋人以外的人,如需要使用异产毗连房屋的共有部位...
顶楼搭建属于违建吗
答:
高层小区的楼顶平台一般为逃生平台,大家擅自在楼顶搭建、占用楼顶的空间,也违反了我国消防法的相关规定。根据消防法规定,
任何个人、单位不得占用疏散通道、安全出口等等
。万一小区发生火灾,而楼顶空间被占用,会影响到大家的...
楼顶使用权归顶层业主使用吗
答:
1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全
可以
封起来做个房子,也就是所谓的阳光房,一个
屋顶
阳光房休闲区域是非常不错的选择,可以供整栋楼业主闲时休息使用,也可以部分业主租赁使用。阳光房本身造型美观,可以让楼顶的...
顶楼住户如何获得
屋顶
使用权?
答:
1、目前按照城市房屋管理规定,通常顶楼是属于该栋楼全体业主共同使用,也有例外,具体
可以
看合同约定条款,是否有合约规定可以单独享有顶楼使用权。2、顶楼住户如何获得
屋顶
使用权还要考虑到该顶楼的房屋结构,受制于建筑风格并不...
顶楼使用权归谁
答:
而且楼顶是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用,楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来
占用
最好的办法是:...
成都
屋顶
使用权
可以
搭建吗
答:
不
可以
。都市规划执法监督局相关负责人表示,成都许多新建
高层
小区陆续出现违法建设,执法部门将严格落实《预防和控制物业管理住宅区内违法建设的有关规定》,做到新增违法建设早发现、早制止。事实上,由于不清楚楼顶业权的性质,...
楼房
天台
是干什么用的?
答:
导致楼顶渗水,这样是严重影响顶层业主的正常使用,一般情况下,物业公司为了保障业主的人身安全和小区住户的利益,是不允许对
天台
进行使用的,部分物业公司会根据实际情况对天台进行拉钢丝绳,仅供业主进行衣物的晾晒。
消防法对
屋顶天台
的要求
答:
屋顶可以
不连通)。3、
高层
建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启,且不应采用侧拉门、吊门和转门,应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置,并应在明显位置设置使用提示。
高层露台
要怎么利用?
答:
一、
可以
作为阳光房、晒衣服、种花之类。二、小
高层露台
修改方案 1、小高层顶层露台设计不合理,一半面积无法利用。应该将栏杆移到露台边沿上,两户之间隔开,否则外面的面积浪费了,我们可以使用的面积又过于狭窄。2、门户安全...
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