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高层公摊面积怎么算
高层
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积
。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。(3)若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中,则...
请问,
高层
住宅的
公摊面积
应该怎样计算??
答:
一般来说,
公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积
,同时,公摊系数=公摊面积÷套内面积,套内面积=建筑面积-公摊面积。对于高层住宅公摊多少,目前没有统一规定,一般来说,高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%,30层以上的住宅公摊面积通常都占购房...
房子
公摊面积怎么计算
?公摊主要指哪些地方?
答:
一、房子的公摊面积怎么算①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)...
高层
住宅
公摊面积
最大允许是多少?
答:
公摊面积计算方法
公摊面积=建筑面积-实用面积公用建筑面积÷套内建筑面积之和
=公用建筑面积分摊系数分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅...
国家规定
公摊面积
比例是多少
答:
三、公摊面积计算公式是什么
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)
。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。四、分摊规则规定有哪些 1、根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。2、本规则适用于商品...
高层公摊面积怎么算
答:
4、高层公摊面积的计算方法如下所示:(1)
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;(2)公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上的计算公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积÷【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内...
刚买了小
高层
88平米的房子,套内建筑
面积
是63.7,请问
公摊
率是多少啊
答:
1、公摊率的计算公式是:公摊率=总公摊面积/总建筑面积 2、公摊面积的计算公式是:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及...
高层公摊面积
国家标准是多少
视频时间 02:54
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的
面积
。在7层—11层的住宅的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小
高层
的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
小
高层公摊面积
一般是多少
答:
通常小
高层公摊面积
范围为10%-16%。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二、
公摊面积怎么计算
1、公摊面积包括 ①电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道;②配电室、设备房、公共大厅、走道、地下;③值班警卫室以及所有建筑和管理房屋的建筑整体;④还包括建筑物与公共区域...
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