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顶楼搭阳光房算违法建筑吗
顶楼
建
阳光房算违建吗
答:
法律分析:一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,
如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建
;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那...
顶楼搭建阳光房违法吗
答:
法律分析:顶楼搭建阳光房属于违法行为
。顶楼要合法搭建阳光房,要确定个人对顶楼是否有专有权。即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证,方可动工。根据以上的步骤,搭建阳光房才算合法。否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款...
楼顶阳光房算违章建筑吗
答:
一、楼顶阳光房算违章建筑吗1、楼顶阳光房算不算违章建筑,需视情况而定:(1)如果已经办理过相关的手续
,并且还通过审批,这种情况下建设楼顶阳光房就不属于违建;(2)如果没有办理过相关的手续,楼顶阳光房属于违建。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、...
在自已建造的房顶
搭建阳光房属于违建吗
,有法律明文
答:
在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建
,但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果:房屋所有一切在70年内均属个人所有,包括房屋的改造,修缮,或者其它的装修,但现在的事实是很多社区都不允许,因为私自搭建破坏了社区外观,并且会让社区其他居民也进行违章的建设,对整个社区的...
我自己买的房子(
顶楼
)赠送的露台上
搭建
塑钢玻璃
阳光房
,这样
违法吗
?
答:
1. 私自
搭建
塑钢玻璃
阳光房属于违法
行为。2. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动
建筑
主体和承重结构。3. 该法规还规定了其他禁止行为,如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间,扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。4. 第六条规定...
顶楼搭建阳光房属于违建吗
答:
法律主观:别墅
楼顶
建
阳光房
,只要是影响城市规划的,就属于违建;若是
搭建
在私有部分不影响他人,不影响市容就不
算违章建筑
。不过为了保险起见,最好还是去相关部门办理审批手续。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反...
楼顶玻璃房属于违章建筑吗
答:
法律分析:如果搭盖的房屋,没有经过当地房产局,城管部门允许的话,就属于违章建筑。建议通过有关部门的申请允许后,再搭盖玻璃房,如果不经过有关部门允许,冒然去搭盖
玻璃房属于违章建筑
。因为加盖玻璃房,建筑高度计算至
楼顶
面,建筑面积和高度,都会超过住建局备案。法律依据:《中华人民共和国城乡规划...
小区
顶楼搭阳光房算违章建筑吗
答:
一、小区
顶楼搭阳光房算违章建筑吗
不一定违建,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。因为违建是违法行为,一旦发现了就可以向相关部门反映,勒令其及时拆除。二、搭阳光房要注意什么 1、注意排水系统 阳光房的排水系统是很关键的,若是没有设计好的话,极有...
别墅
楼顶
建
阳光房属于违建吗
答:
法律分析:首先若是影响市容市貌,影响城市规划,那么
算违章建筑
,若是
搭建
在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。其次,持有房产证并证明该
房是
自己的,也不算违章。最后,为保险起见,去有关部门办理审批手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营...
顶楼
住户购房合同中有约定面积给住户使用的,住户
搭建阳光房违章吗
答:
属于违章建筑
。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,未经过城市规划行政主管部门批准,禁止
搭建建筑
物、构筑物。国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》第3.1.5条规定“建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构...
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