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集资房办房产证的条件
集资房办房产证的条件
答:
集资房办房产证需要个人全额出资且拥有全部产权
,那么集资房可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权。
全额集资,在单位拥有合法的手续下
,则可以取得房产证。一般情况下,
所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况
...
集资房
可以
办房产证
吗?
答:
一般来说,
集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易
。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工...
单位
集资房
怎么
办理房产证
答:
建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,
一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明
;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、...
集资房
怎么
办房产证
答:
法律分析:集资房是可以办理产权
证的
。
集资房办理
产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
集资房办理房产证
需要哪些资料
答:
(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
。法律依据:《经济适用房管理办法》第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、...
单位
集资房
怎么
办理房产证
答:
集资建房
能
办理房产证
。在
集资房
建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记;集资房建设单位已按规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 法律客观: 《经济适用住房管理办法》第三十五条 单位集资合作建房是经...
集资房
怎么
办理房产证
答:
办理集资房
小产权证:集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。法律依据:《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》五、集资合作建房必须符合土地利用总体规划和城市规划,...
集资房
可以办不动产权证吗
答:
集资房
可以办不动产权证,需要缴纳土地出让金,取得个人名义出让性质的土地证,加上契税完税证明。有了这三个证,住房就可以
办理
不动产证。集资房一般是单位为了解决职工住房困难而建的房屋,建成后以成本价转让给内部职工。集资房建好后想要办不动产证,就要由职工集体决议是否缴纳土地出让金,如果达成一致...
单位
集资房
能
办房产证
吗
答:
职工购买的只是房产的使用权,并没有完全产权,所以
集资房
不能办独立的
房产证
。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加...
单位
集资建房
没有
房产证
合法吗?单位集资建房如何办
答:
大家知道吗?在我们日常生活中接触的单位
集资建房
,应当按照规定申请申报,纳入经济适用住房范畴,未办理申请申报手续的,纳入商品房范畴。如果集资购买该套房子时手续完备、材料齐全,则您可以凭当初的合同、付款凭证、交税凭证要求单位出具证明,协助申请
办理房产证
,具体操作建议咨询房管局。下面我们就单位集资...
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