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集资建房和商品房的区别
集资建房和商品房有什么区别
答:
1、所属权属不同:集资建房是由一群人或组织集资共同建造的房屋
,产权属于集资者集体或个人。而商品房是由开发商自行投资兴建的,产权归购房者所有。2、
售卖方式不同
:集资建房的房屋是在建造前就完成了资金集资,集资者可以根据投资金额或认购份额来享受房屋使用权。而商品房则是按照开发商统一定价,通...
集资建房和商品房有什么区别
答:
产权性质区别、市场行为属性区别
。1、产权性质区别:集资建房是指由单位、社会团体组织、住宅合作社等组织集资建造的房屋,产权属于集资者,只有房屋使用权,没有所有权,不具备商品房的买卖交易和流转性质。商品房是指由房地产开发商开发建造的,产权属于购房者,有买卖交易和流转性质,既有房屋使用权,也有...
集资建房和商品房有什么区别
答:
1、市场行为属性不同:集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设
,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。商品房则是是房地产开发商独立开发的一种产品,通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。2、
申办手续不同
:集资房的土地主要是通过政府划拨的方式取得,...
集资建房和商品房有什么区别
答:
一、土地使用权的区别
1、一般商品房取得的是出让土地使用权,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。2、集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实府、单位、...
集资建房和商品房有什么区别
答:
土地使用权不同、申办手续不同
。1、商品房是房地产开发商独立开发的产品,通过市场买卖关系来实现其价值,属完全的市场经营行为。而集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题,采用的是先集资后建房形式,是非市场行为...
集资建房和商品房有什么区别
答:
1、
市场行为属性不同
。通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。集资房则主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。
2、申办手续不同
。商品房的土地是出让用地,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让等方式。而集资房的土地主要是通过政府划拨,并减免了相关税费。3...
集资建房和商品房有什么区别
?
答:
1、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。2、买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。3、一般
商品房和集资房
较大
的区别
是土地...
集资房和商品房的区别
答:
集资房和商品房的区别集资房和商品房的区别
你知道吗?房子也有很多的区别,我们一起来看看集资房和商品房的区别吧。
集资建房和商品房区别
是什么集资建房和商品房区别
答:
1、集资房与一般商品房相比较,存在着比较明显的区别。2、
集资房与商品房的区别
主要有: 一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。3、所以,一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。4、 集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅...
普通住宅和单位
集资建房有什么区别
答:
1、开发者
不同
:
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。
商品房
它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。2、产权...
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