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集体土地房产证怎么过户
集体土地房产证怎么过户
答:
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户
;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说...
房产证
属于
集体土地
能
过户
吗
答:
集体土地的房产证不能过户的
,《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,
需要买卖双方到村委会申请
,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
有
房产证土地证
是
集体
的能
过户
吗
答:
法律分析:具有集体土地使用权证的房屋,一般不能办理过户手续
,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
土地
使用证是
集体
的
房产
能
过户
吗
答:
集体房产证过户的程序,
具体如下:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门
;3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;4、通过审查后,予以注册登记并发证。集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房...
集体土地房产怎么过户
答:
集体土地房产过户流程:
1、需要登记申请办理房产证;2、然后提交到有关部门进行审核,审核通过后,办理部门会公告给办理人
,办理时还需要缴纳一定额度的税费,然后记载在登记簿;3、最后,给予申请办理集体土地房产证人合格的房产证。集体土地房屋和国有土地房屋的区别 1、土地所有权人不同 集体土地上的...
集体土地房产证
可以
过户
吗
答:
法律分析:可以。想要
过户
到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有
房产证
,集体房屋房产证能过户。拥有农村
集体土地
建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。房地产权转让应提交的资料有:1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地
产权证
书》原件。2、买卖双方身份证(...
有
房产证土地证
是
集体
的能
过户
吗
答:
如果是
集体土地
证
房产证
能
过户
吗1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话...
集体土地
建设用地使用证可以
过户
吗
答:
集体土地
使用证原则上是可以
过户
的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会给你变更
房产证
的。集体土地是指农民集体拥有的土地,其所有权属于劳动的群体,所以又称作劳动群众的土地。因集体土地...
集体土地证怎么过户
答:
1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。2、集体土地
证过户
若属按揭购房,在办理过户时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。3、再上交
房产证
买卖登记申请表、买卖合同、
集体土地房地产证
等资料审核。集体土地
土地证
分割在哪里办理?1、申请人持相关证明材料到镇(街)服务窗口申请;2...
本村本社的
房产证
可以
过户
吗?
答:
1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证 二、农村
房产证过户
程序及费用 由于农村房屋的土地是
集体土地
,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市...
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