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集体土地房产证怎么过户
农村买的房子没
过户怎么
办
答:
如果不能办理过户登记的,买方可以申请撤销合同,但当事人另有决定除外。具体的过户手续如下:去乡镇国土所提出申请;提交相关材料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证。农村
房产证过户
程序及费用:由于农村房屋的土地是
集体土地
,农村建房...
房产证
上单位和个人各占百分之五十,
如何
把单位的部分
过户
给个人?
答:
3.拥有独立
房产证
房子是可以交易
过户
的,
集体证
的房子是集体的不能交易过户。 4.集体房产证是临时的证明,是个模糊概念,甚至缺乏法律依据。只有拥有个人房产证,才能证明房子是你的,而不只是拥有使用权。 拓展资料:集体房产证的房子的优缺点 1.集体产权的房屋修建在相关的
集体土地
上,不能办理相关房屋...
集体土地房产证
可以无偿赠送吗
答:
集体土地
使用
证和房产证
可以赠与,但不能直接赠与。因为赠与集体土地使用权一般需经过村委会的审批。法律分析1、除了宅基地是自己的,土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租很遗憾,不能办理亲戚赠与,只能办理继承。2、因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果...
农村
土地证
是父亲的
房产证
是妹妹的土地证可以
过户
给弟弟吗?
答:
正常情况下地随房走,但是现在都已经改为不动
产权证
,单独的
土地证
或
房产证
无法办理
过户
手续,所以土地证是无法过户给弟弟的。
集体
房屋可以自由买卖吗?
房产证
能
过户
吗
答:
5、如果是
集体土地
一定要考虑好,即使办理了农村集体
房产证
,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿(即使和卖房的村民签了合同也没用,因为前提就是违法合同)。如果是国有土地,就可以放心大胆的买了。农村集体的房子只能私底下买卖。集体房产证能
过户
吗 不能...
集体房产证
父亲能
过户
给子女吗?如果从后变成不动产房产也能过户吗?
答:
集体
房产证
父亲不能
过户
给子女,这属于小产权无法过户。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放...
2手房,
房产证
已经
过户
,
土地证
是
集体
的,该
怎么
办了?
答:
答一、土地使用证不可以
过户
,也不能划出你私有的部分,因为房改
房土地
属
集体
,要向土管部门缴纳土地出让金后,通过出让的方式才能划到你的名下,但这是大家的事,你一个人肯定办不成,答二、变不成,也不必要,主要是牵涉要变的人太多,你一个人肯定做不成,国土部门不会为了你一人去做这件事...
有
房产证
,是
集体土地
证,能
过户
吗
答:
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
集体房屋产权证
,
如何
转为国有产权证?
答:
农村
集体土地
上的房屋产权证与国有土地上房屋产权证都是物权凭证,我国目前的土地管理法对集体建设用的转让给予了与国有建设用地同等的法律地位,但农民宅基地不得转让,因此集体土地上的房产在交易上受到法律禁止。集体土地上的房屋产权证不能转成国有
土地房产证
,是由于土地无法转化为国有土地,一旦转化...
国有
土地房产证
属于村里
集体
产权吗还是可
过户
的?
答:
国有
土地房产证
肯定不是属于村里的
集体
产权,只要是国有土地的不动产权证,而且在个人名下就可以办理
过户
手续。
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