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集体土地厂房能强拆吗
农民自建
厂房
无产权证。怎么办?
答:
若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外,房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外,《房屋登记办法》还规定,农村
集体土地
即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记 农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋...
企业拆迁律师,企业拆迁补偿?企业拆迁能获得哪些补偿?
答:
1、如果仅仅选择
土地
置换,置换后由企业在置换来土地上建设
厂房
,那企业有权利获得地上附着物的补偿,具体包括:房屋重置成新价的补偿、地上种植物补偿、水泥硬化的地面、以及不可迁移的其他附属物、机器设备的搬迁费。2、如果选择土地加房屋安置,至于停产停业损失,仅仅
可以
获得一定时间段的补偿。因为进行...
谁能帮我写个拆迁意见书,很急!非常非常感谢!!!
答:
如震惊全国的成都“唐福珍自焚”事件等,其被暴力拆毁的房屋,就是建在
集体土地
上的。 然而,《征求意见稿》却没有将城市集体土地上的房屋拆迁纳入其条例之中。因“唐福珍自焚”事件而促成《拆迁条例》的修改,却不能解决“唐福珍自焚”事件的集体土地上房屋拆迁的问题,这是《征求意见稿》对“生命”的极大莫视! 为此...
老百姓怎么面对司法
强拆
程序应该?
答:
4.明确补偿内容。国有土地上房屋征收的补偿主要有:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而
集体土地
上主要是土地征收的补偿,房屋、青苗等地上附着物的补偿,搬迁和临时安置的补偿,停产停业损失的补偿。二、如果
强拆
别人电表是...
政府以我未取得
土地
使用证为由组织
强拆
我持有政府发放的村镇规划选址...
答:
当初你肯定是托关系拿到的(村镇规划选址意见书),在农村,不可能合法拿到在"责任田"(耕地)上建房的村镇规划选址意见书,你
可以
告他们,但是告的结果就是:你的房子照拆,给你批村镇规划选址意见书的人也下岗.我猜测你通过关系找人给你批村镇规划选址意见书 ...
未出生的小孩能享受拆迁补偿吗
答:
实际中,一般国有土地上的房屋征收是根据土地面积进行赔偿的,
集体土地
上有可能按照人口数量进行赔偿,征收土地的,应当按照被征收土地的原有用途给予补偿,补偿的费用包括土地补偿费、安置补助费这些。那么未出生的小孩能享受拆迁补偿吗?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。一、未出生的小孩...
村民老屋被乡府
强拆
合法吗?
答:
强拆
分为
强制拆除
违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。强拆的相关法律依据 1、《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》。2、《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序
可以
征收
集体
所有的土地和单位、...
环保拆迁怎么维护自己的合法权益?
答:
企业
厂房
拆迁补偿项目有六部分内容,缺一不可。1、
土地
使用权的区域补偿价。所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。土地使用权偿有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)
集体
建设...
一户一宅违建要
强拆吗
答:
农村村民住宅
用地
,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村
集体
经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村...
城市户口居民继承的房屋,能确权吗?
答:
2.非法占用农用地建房的。我国住房用地实行严格的审批制度,非法占地建房是违法的,严重的不仅不能确权,还可能会被
强拆
。3.城镇居民在农村购买和建造住宅的。早在1999年国务院办公厅就印发了通知,通知明确指出,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅。
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