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集体产权房子怎么过户
集体产权房子怎么过户
给儿子
答:
法律分析:集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子,通过房产赠与的方式来办理
,具体流程如下:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。(二)办理公证。(三)办理房屋所有权转移登记手续。(四)赠与人将房屋交付受赠人。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等...
集体产权房子
应该如何
过户
答:
根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,
集体产权房子
是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3不动产权属证书;4不动产发生转移的证明;5依法需要缴纳税...
集体产权房子
该
怎么过户
答:
但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户
;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意;4、只能把户口迁入该村,...
集体产权
的
房子怎么过户
给子女
答:
法律分析:通常不可以,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的
。如果你是城镇户口,不是你购买的房屋所在的集体组织的成员,房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权...
集体产权房
如何
过户
?
视频时间 00:00
集体
土地房产
怎么过户
答:
集体
土地房产
怎么过户
集体土地房产过户流程:1、需要登记申请办理房产证;2、然后提交到有关部门进行审核,审核通过后,办理部门会公告给办理人,办理时还需要缴纳一定额度的税费,然后记载在登记簿;3、最后,给予申请办理集体土地房产证人合格的房产证。集体土地房屋和国有土地房屋的区别 1、土地所有权人...
集体产权
的
房子
能
过户
吗
答:
法律分析:
集体产权
的
房子
可以
过户
。法律依据:中华人民共和国自然资源部《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,...
集体
土地证的
房子
能
过户
吗
答:
1、若想要把
集体
土地证的
房子过户
到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋
产权
证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才可以办理房屋过户手续。假如不符合条件的买房人购买了集体土地证的房子的话,那么一般是不受法律保护的。;2、由于集体土地证的房子都是建在集体土地上的,所以一般是不可以...
购买
集体产权
的
房子
怎样
过户
?
答:
集体产权
的
房子
是不能进行
过户
的。1、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。
有房产证土地证是
集体
的能
过户
吗
答:
集体
土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的
房子过户
到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋
产权
证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才可以办理房屋过户手续。假如不符合条件的买房人购买...
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