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限竞房有什么缺点
北京
限竞房
为
什么
不能买
答:
根据北京市发布的楼盘信息显示,
北京市的限竞房房屋品质没有普通住宅好,而且北京限竞房一般都在五环以外,交通和配套不是很好
,出于长远发展角度看,北京的该种房型不能买。
限价房的优
缺点
答:
1、
优点:单价大大低于周边的商品房
。
2、缺点:限价房是政府为了贯彻落实“房住不炒”的政策而推出的福利房,但是却有着限制
,该类房产拿到房本后,
5年内不允许上市交易
,这对短期换房的业主来说不利。限价房有房产证吗有。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限...
“限地价,
竞
房价”等是
什么
意思
答:
只能比它低,不能比它高。这意味着,土地市场届时将出现从未有过的“奇特”景象,开发商们的报价将比着向下降。
限竞房
跟商品房的区别?
答:
2017-2018年拍的土地大部分都是限竞房,限竞房属于商品房的一种,但是跟普通商品房有两点区别:
1、拿到房本后5年内不可出售
;(从买房到交房1-2年时间,从交房到下房本720天,又是两年,再加上5年,就是8-10年不可动这笔资金)2、
受“7090”政策限制
。(社区内70%以上的房源都在90平米以下)...
限竞房
是
什么
意思
答:
1、1、限制居住面积
。在修建限竞房的时候对于房屋的面积就一定的限制,大多数的限竞房都是以小面积的形式出现的,可以满足刚需族对于房屋的要求,也可以让更多买不起房子的人有房子住,但是对于改善型住房的人来说,就不适合购买限竞房了,因为限竞房在5年之内不能进行交易,当这些居住的人有了一定...
限竞房
几年后可以交易
答:
必须年满30周岁,且还要有完全民事行为能力以及以家庭为单位提出申请。4、限竞房针对的供应对象是当地户籍符合条件的家庭,比如3人以下的家庭且年收入是在8.8万元及以下的,并且购买以后5年内不能进行转让,如果满5年后需要转让的话,需要按一定比例缴纳土地收益价款。
限竞房有什么缺点
1、...
限竞房
5年后买卖吗购买限竞房的影响
有哪些
答:
2、限制房屋房价
限竞房
会对房屋的价格进行限制,因为限竞房最大的特点就是房价低,但是这对于刚需族来说也是有一点好处的,如果是购买普通商品房的话,开发商可能会根据看房人数来制定价格,这就容易导致飙升的房价。而限竞房不一样,限竞房的价格会告知给购房者,而且是一个能让购房者接受的价格,...
北京佑安府怎么还有剩房
答:
北京佑安府怎么还有剩房的原因是因为
限竞房
的投资属性被降低,户型优劣也成为影响购房者决策的重要因素。限竞房投资周期过长,3年交房,5年后出售,8年左右的投资周期,对投资客来说风险太大。限竞房就是商品房,但是限竞房和普通的商品房不太一样,因为限竞房是限房价,竞地价,开发商在取得限竞房...
限竞房
跟商品
房有什么
区别?
答:
2、价格不同
限竞房
为开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房。3、交易时间限制 由于限竞房价格低于周边普通商品房,为了房子炒房行为,限竞房未来二手交易时也是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易。国家发展和改革委员会...
什么
是
限竞房
?限竞房都
有哪些
限制?
答:
限竞房都有哪些限制?1、
限制房价
要说起限竞房的限制,主要是就是用来限制房价的,以往开发商在新楼盘销售之时,往往房子的价格是不缺定的,因为开发商要试探买房人可接受的房价心理预期,之后敲定房价,价高者得。不断飙升的房价让整个市场陷入价格恐慌之中。而限竞房则让购房者确定了能接受的价格,...
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