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链家居间合同范本
买卖二手房,定金协议怎么签?
答:
1.约定买卖
合同
签署日期及违约责任 约定好买卖合同签署日期,可以约束双方。根据《担保法》的相关规定,若买方不履行约定债务的,无权要求返还定金;若卖方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2.明确
居间
代理费支付方 为了避免纠纷,需明确居间代理费的支付方是买方还是卖方。定金协议中第四条关于签署买...
与
链家
房产
中介居间
服务
合同
纠纷如何解决
答:
为了避免损失自身利益,委托人最好把支付中介费和中介的工作进度结合起来,约定根据工作进度按步骤支付费用,这样比较合理,也不容易引起纠纷。同时把居间费用具体的付款时间及相关违约责任内容落实到
居间合同
上,避免口头承诺无法兑现。2.中介介绍不成功的,无须支付中介费 根据《合同法》第427条的规定,居间...
买二手房,在
链家
签的协议,卖房违约我们要怎么办
答:
通常
居间
协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖
合同
的主要内容进行了明确的约定,...
我和二房东在
链家中介
签的
合同
,当时二房东拿着委托书跟我签的,现在_百...
答:
一、如果是
中介
公司所提供的租赁房源,你可以和中介公司签订租赁协议;否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁
合同
,你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。二、根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...
什么是
居间
行为?
答:
所谓
居间
,是指向委托人报告订立
合同
的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间就其实质而言,是一种商业形式,是牵线搭桥、举荐媒引,促使买卖双方成交的一种经纪活动。居间行为的发生有以下两种情形:①委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁
中介
机构的...
我跟北京
链家中介
公司签订了出租房屋委托
合同
但是后来感觉他们的服务...
答:
问:我跟北京
链家中介
公司签订了出租房屋委托
合同
但是后来感觉他们的服务相当的差所作的承诺都在玩文字游戏我希望跟他们解除合同看他们的合同上头写有一条本合同在双方完成房屋验收,并签订合同附件--(物业验收单)后生效,物业验收单与本合同具有同等法律效力但我发现我的物业验收单除了最后的双方签字外...
卖房时,不想卖了我能反悔吗?
答:
此外,购房人也可同时要求售房人按照
合同
约定承担其已向
居间
方支付的服务费用。 3)双倍返还定金 购房人可通过协商或者诉讼的方式要求售房人双倍返还定金。 法律依据: 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百二十条:“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以...
二手房没买成 能不能找
中介
退中介费
答:
张某遂和中介公司签订了
居间合同
,缴纳了居间费700元,后中介公司告知张某,他看上的那套房子已经被房主卖掉了,中介公司也是刚刚才知道。张某非常生气,要中介公司返还居间费用700元。中介公司说他们已经为促成这个买卖花去了很多钱,因此不同意退还全部中介费。张某可以要求返还中介费用吗?中介公司为此的花费可以...
拖欠房租
链家
管吗
答:
管。根据查询网上相关信息显示,
链家
提供
居间
服务,促成双方达成租赁关系,对于租户拖欠房租,应又
合同
的违约责任进行保障业主的权益,若对方拖欠房租,业主可以要求按照合同约定,让租户进行相应的违约赔偿,若屡次拖欠达到解约条件,业主有权利单方面解约,并且不予退还押金。
在
链家
租房要
中介
费吗?
答:
能够帮助租户找到最适合的房源,这也是他们无需收取
中介
费的一个重要原因。总之,选择
链家
租房,您无需担心中介费问题,他们的服务是建立在公正透明的基础上,旨在为双方提供便捷高效的租赁体验。但请务必在签订
合同
前详细了解服务内容和可能涉及的费用,确保您的权益得到保障。
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