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郑州地下车库没有车位产权
整个小区
地下车位
都
没有产权
答:
根据我国法律规定,关于车库产权的性质区分规划内车库和规划外车库,占用公用道路的车位性质为业主共有,因此,
公民个人的车位是没有产权的
。但现实情况是,买卖无产权车位很常见,这实质上是一种租赁行为。在一般情形下,车位并没有产权证。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过...
为什么现在的
车位
都
没有产权
答:
现在的车位都没有产权是由法律、开发商和业主三方面的因素共同作用的结果
。1、法律规定 地下车位(库)应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位(库)的归属问题。也就是说,地下车位(库)不一定要有产权,只要有使用权就可以了。2、开发商的利益 开发商为了节省成本和提高利...
没有产权
的
车位
使用权是多少年
答:
有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用年限为20年
。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能转让使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。地下车位的产权问题只要地下停车位不属于人防工程范围内,是由开发商...
买
地下车位
,无
产权
,不给发票,符合法律规定吗?
答:
一、无产权的地下车位是不能买卖的
,购买没有产权的地下车位,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。二、开发商对地下车位没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生纠纷...
商品房
地下车库有产权
和无产权有啥区别?
答:
商品房地下车库有产权和无产权是有区别的。
有产权也就说这个车库属于你的资产
。您可以把这个车库出租或者是出售都可以。无产权,这个车库只能租用,你只有使用权。
地下车位
都
没有产权
吗
答:
并不是
地下车位
都
没有
产权,没有产权的地下车位都是人防车位,产权归人防办所有只对外提供使用权,所以对于一般居民来说就会被理解成没有产权。而有相当多的地下车位是不由人防办管理的,这些车位基本都是建设单位所有,这种车位是可以买到的,也可以有产权证件。买车位要注意什么1、明确
车位产权
选车位是...
无
产权车位
使用权年限
答:
有的
车位有产权
,有的
车位没有产权
只有使用权。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念;没有产权的
地下车位
,一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利,在租期届满时使用权利也就灭失。而...
地下车库有产权
吗
答:
小区里的
地下停车位有没有产权
证1、
地下停车库
如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果
地下车库
是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的
地下车位
属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
小区内
地下车库
所有权归谁
答:
如果
地下车位
建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人;(3)地下防空工事。部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的...
地下车库有产权
证吗
答:
产权车位
也是
有车位
房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。《地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》对地下空间建设用地、供地方式做了十分具体规定:社会公共及
地下停车库
、用地单位利用自有土地开发建设并向社会提供公共服务的地下停车库,可以划拨方式供地,但不...
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