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还没交房的房子可以买吗
未交房的房子可以
买卖么
答:
未交房的房子不可以买卖
,因为未交房以前没有房产证,而没有证件的房屋无法做过户手续,因此无法买卖;但如果已经交了首付的钱,但开发商还没到房产局备案,那交易双方可以去开发商那里进行合同转让,让开发商协商重新签署购房合同,接着将以前的合同拿回,最后买方把首付给卖方即可。
买的期房
还没交房可以买吗
答:
还没有交房,
按照我国法律规定无产证的房子国家规定是不能买卖的
。 我国《城市私有房屋管理条例》中规定: 办理城市私有 房屋所有权 登记或转移、变更登记手续时,对证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,待条件成熟后办理。
还没有交房的
期房
能买吗
?要怎么买?
答:
第一个问题:期房到底
能不能买
?根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书
的房产
是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。另据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、
未
依法登记取...
未交房的房子可以
买卖吗
答:
未交房的房子可以买卖
,但是买方要能接受没有房产证、没有现房这样一个交易状态能完全配合,卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样有一个好处就是不用缴纳任何税费,更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外...
还没交房的房子可以
卖吗
答:
还没有交房的房子,
其实就是大家所说的期房是可以可以买,但是不能卖
,因为按照现在的相关规定是禁止购买预售商品房再进行转让,但是在现实生活当中,如果说没有交房的房子,还没有办理网签,直接到开发商去办理更名是可以的,但如果已经办理了网签,并且办理了房屋抵押贷款,这种房子在交易的时候流程会比较...
买别人
还没交房的房子
有风险吗?
答:
买别人
还没交房的房子
是有风险的。因为这个房子不一定开发商就能够把房产证给办下来,所以。你说你现在买了的话真有可能拿不到房子到时候你就被剧
还没有交房的
二手
房购买
注意事项和流程
答:
一、没有
交房的
二手
房购买
注意事项如下:1、
房屋
手续是否齐全 (查看
房产
证,土地证,个别地区还有契税证,是否取得预售许可证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等 二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房...
暂时
还没交房的房子
,有按揭,如何买卖?
答:
1、
可以
到贷款银行咨询可否做抵押
房产
转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家
不
想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来
房屋
的抵押关系,在这种情况下房屋才能...
房子没交房可以
卖吗已经按揭了
答:
已经按揭
的房子
但是还没有交房是不
可以
进行买卖交易的。正常商品房
还没有交房的
情况下,还没有拿到
房子的
不动产权证以及房子的其他资料和钥匙,是无法进行买卖交易的。
房子没
有拿到不动产权证的时候,房子产权不完全属于个人,抵押给银行之后,产权其实是在银行的。想要房产交易需要等到不动产权证下来,方可...
办了贷款
房子没交房
靠谱吗
答:
靠谱。一般情况下这是正常的,交了首付说明已经签了合同,要看您的合同上约定的日期,一般买期房都需要等一段时间,这个
可以
根据合同写明的
交房
日期确定,比如合同到期之日
房子没
有交,然后按照预期对业主进行赔付金额,如果开发商超过合同约定的日期交房,可以要求赔偿或者退房。如果达到合同约定的解除条件是...
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