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贷款买房咋更名登记
买房
改名字需要什么手续办理?
答:
3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,
一是提前还清贷款,然后再进行更名
。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。4、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手...
贷款买房
过户
更名
需要什么手续
答:
一、无房贷款更名
1.准备证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件
。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,填写夫妻房产《约定》,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上...
贷款买房
可以加名字吗
答:
变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的
。贷款买房加名流程如下:1、向银行申请提前还款;办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料,拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带上身份...
房屋有贷款可以更名过户
吗
答:
房屋更名过户的具体流程如下:1.
准备好申请人的身份证明、购房合同、还清贷款后房屋产权证书等材料,到银行贷款还款并出具结清证明
。2. 到当地不动产登记中心办理过户手续。需要提前预约,提交申请书及相关材料,缴纳税费、转移登记费和证书费等费用。3. 不动产登记中心工作人员审核相关材料。4. 符合过户条...
贷款
未结清如何进行房产
更名
?
答:
在贷款买房时,房产更名并非易事。以下是几种处理贷款房产更名的途径:
银行过户: 如果房产贷款未还清,首先需结清旧贷款,然后重新申请贷款
,以原房产证持有人名义,将房产过户到新名字下。但此过程可能涉及额外的手续费用和利息。 赠与方式: 如果要赠与亲属或朋友,先还清贷款,再将房产赠予对方。赠与人...
房屋有
贷款
可以
更名
过户吗?
答:
一、
贷款
房屋过户流程 1.交易咨询
买房
者要
购房
之前要先了解清楚房屋的产权状况和整体的现状,比如卖房者要先准备好材料,身份证、产权证等,建立好良好的信息沟通渠道。 2.实地看房 买卖双方约定好看房时间一起看房,买房者在看房时要考察周边的配套设施,小区状况等。其次还要察看卖房者提供的各种证件,确定好购买的意向...
按揭贷款
期间房产证上可以
更名
吗
答:
房主可咨询贷款银行,申请提前还款,
按揭买房
等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋
更名
。由于在房屋所有权证上存在“房产抵押”字贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管局拿的上市交易。买方留尾款支持房主提前偿还贷款 除了房主自己偿还房贷外,还可以找可以支付全款的买家...
购房
合同
更名怎么
办理?会有哪些风险?
视频时间 00:50
贷款
的房子
怎么
过户给别人
答:
有
贷款
的房子
怎么
过户1、最简单最直接的办法就是转
按揭
,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给
买房
,但必须在有银行认可的...
怎么
变更
购房
合同名字
答:
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与
登记
备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过
更名
来进行交易。目前,你已经网签,并且已经在办理公积金
贷款
手续,建议您...
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