55问答网
所有问题
当前搜索:
购房补充协议霸王条款不合理
购房
合同
补充协议霸王条款
怎么办
答:
购房合同
补充协议霸王条款购房
者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。补充协议”或者称为“
协议补充
”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同...
购房补充协议
那些是
霸王条款
怎么处理
答:
在购买房产时所签署的
补充协议
中所包含的某些不公平
条款
,
购房
者完全有权利表示质疑并要求进行修正和改进。对于当前生活中诸多购房人在无奈之下被迫承受各种不平等条款的状况,他们同样具备法律武器来维护自身权益,例如向当地的工商行政管理部门提出申诉,或者直接向法院提起诉讼,请求对相关条款进行调整。无论...
买房
常见
霸王条款
有哪些
答:
根据《合同法》第41条规定:对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。不是由开发商按有利于自己的解释处理。
霸王条款
二:违约责任不对等 某《商品房买卖
补充协议
》规定:买方如果没有按时交付房款,必须向卖方支付
购房
款的10%作为违约金。买方如果不能在规定期限内取得产权证书的...
购房补充协议霸王条款
有哪些规定
答:
购房补充协议霸王条款的规定有:“霸王合同”一般会认定为无效
,因为“霸王合同”指在商品交易中,提供格式合同的一方利用其具有垄断性地位或交易优势,在制定格式合同时违反公平原则的情形。如果存在霸王条款的,一般被认定为无效。
什么是
购房补充协议霸王条款
答:
购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时,合同中必须携带的不利于买方的条款
。如果开发商跟购房者签订补充协议时,有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款,故意加重购房者的责任,免除自己的义务,具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。
购房
合同
补充协议霸王条款
怎么办
答:
一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但是
霸王条款
一般被认定无效;房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格,购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。一、
购房补充协议
是否具有法律效力只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立...
开发商合同中的
补充协议
有
霸王条款
合法吗
答:
法律分析:开发商合同中的
霸王条款
是否合法,关键是看该条款是否违反了法律的具体规定,如果违反了则无效,如果不违反,双方又是在真实意思表示下签订的,则是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
补充协议
是否存在
霸王条款
如何拒绝补充协议
答:
细读之下,张先生发现这份
补充协议
并
不合理
,一些内容还与格式合同相悖。比如,关于逾期交房的约定,开发商在收到
购房
者解除合同正式书面通知,且由购房者配合开发商完成配合注销合同备案登记义务后的90日内退还款项,但在格式合同中,这一日期仅为30日。另如,如果公摊面积与买卖合同存在差异,房价没有变化...
购房
合同的
补充协议
约定0.6%面积误差不退款,是否合法?
答:
买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付
购房
款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,...
购房补充协议霸王条款
有哪一些规定
答:
购房 补充协议霸王条款
包括: 一、公共收益被占有如:房地产商将共用部位、公用设施的经营使用权据为己有,典型的就是 商品房 外墙广告、电梯广告等。 二、买方无权调整合同。 三、未及时签合同只是买方责任此点限制了购房者日后与房地产开发企业订立《 商品房买卖合同 》时进行平等协商的机会和权利,...
1
2
3
4
5
涓嬩竴椤
其他人还搜
购房合同补充协议霸王条款怎么办
购房合同补充协议不合理能不签吗
购房补充协议霸王条款
购房合同补充协议不合理
买房的补充协议全是霸王条款
购房合同的补充协议很霸王
补充协议霸王条款对预售合同
购房合同出现霸王补充协议
开发商补充协议霸王条款