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购买限竞房注意事项
什么是
限竞房
,
购买
需要什么限制条件吗?
答:
(
1该限房价项目将由开发商直接作为商品房在取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易
。(2将市保障房中心收购转化为共有产权住房剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。(3)设定比例暂定为85 二、限竞房与商品房、两限房、经济适用房、共有产权房的区别 注:“弹...
什么是
限竞房
?限竞房都有哪些限制?
答:
2、限制交易除了会限制房价之外,限竞房还是限制交易的,购房者购买限竞房后,在5年内是不允许进行再次出售的
。另外加上交付的两年和取得房产证的两年时间,总共加起来是9年的时间,在这段时间内,购得的限竞房是不能进行二次销售的。对于一些买房用来投资的购房者来说这一规定并不能通过房产的置换...
限竞房
是什么
答:
购买限竞房注意事项1、限交易:9年无法交易,限制你未来的资产置换选择
。基于“限竞房”有“
购房后5年内不得出售
”的限制,加上交付两年和取得房本两年的时间,算起来得持有5+2+2=9年时间不能在市场流动,甚至更久。对于购房者来说“限售”规定使得这一进程中无法通过房产置换来进行居住空间的升级。
限竞房
需要什么条件才能
买
?哪些房子不值得买
答:
所以说限竞房的特点就是低于市场价格和限制购房人群两个特点,每个地方申请购买限竞房的条件都是不同的,
一般需要符合中等收入的条件才能购买
。哪些房子不值得买?1、凶宅虽然鬼神之说不可信,但在买房子这件事情上,其实有很多人还是非常忌讳房子的前身的,而购买房子的话就有可能会遇到凶宅,如果买了...
限竞房
是什么意思限竞房限制的是什么
答:
2、限制交易除了会限制房价之外
,限竞房还是限制交易的,购房者购买限竞房后,在5年内是不允许进行再次出售的。另外加上交付的两年和取得房产证的两年时间,总共加起来是9年的时间,在这段时间内,
购得的限竞房是不能进行二次销售的
。对于一些买房用来投资的购房者来说这一规定并不能通过房产的置换...
北京
限竞房购买
条件
答:
根据北京市购房政策规定,
购买
北京
限竞房
需满足以下条件:1、购房者要拥有北京本地户籍。2、非北京本地户籍居民,要在北京要缴费满五年的社保或个税。3、北京户籍居民家庭庭名下拿到一套以内出租房才能购买,总是的无法超过两套,单身人士要无住房才能购买,限购一套,而非北京籍居民在北京也要没有房产...
限竞房
是什么意思
答:
购买
限价住房必须符合:北京户籍的居民单位可以购买2套住房,而非京籍家庭只能购买一套,并且必须在北京缴纳社会保险或缴纳连续60个月的税收,并且在工作时持有工作居住证,与北京户口相同。
限竞房
都有什么限制1、房价的限制。所谓的限购,就是为了控制房价,以前的开发商,在卖新的楼盘的时候,都会有固定...
限竞房5年后买卖吗
购买限竞房
的影响有哪些
答:
如果满5年后需要转让的话,需要按一定比例缴纳土地收益价款。
购买限竞房
的影响有哪些1、限制房屋面积限竞房在设计修建的时候对于房屋面积就有一定限制,因为限竞房主要是用于满足刚需族和经济困难家庭的需求,因此大多是以小户型的形式出现的,可以让更多买不起房子的人有房子住,但是如果是想要改善住房的...
限竞房为什么不能
买限竞房
和商品房的区别
答:
不知道。只能说,以后的配套一定会比现在好,交通也一定会比现在方便。你难道就敢说一点投资的意味也没有!三、因为限竞房
只限交易
年限,不限交易对象,所以,如果你的潜意识里隐存着“投资”的意识,要注意限竞房的三个相对利空因素,即“高首付、高杠杆、长周期”,这多多少少会对投资成本、便利度...
北京
限竞房购买
条件是什么
答:
北京
限竞房购买
条件是什么众所周知,北京的房价是很贵的。所以一般在北京的外地人士基本都是从来没有奢望过能够在北京买一套房子的。那么限竞房到底是什么?简单的说,就是“限购、竞拍”,让开发商竞拍土地,竞拍价格。这样的房屋被称为“限竞房”。按照北京市住房制度,在北京购买限价住房时,必须...
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