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认定违建只有规划许可证吗
没有建设工程
规划许可证
就说明房屋是
违建
?法律对此如何规定?
答:
但是在我看来,
没有建设工程规划许可证的房屋是不能轻易地被认定为违法建筑的
,想到为什么吗?请您接着往下看。建设工程规划许可证,其实是在《城市规划法》中就有明确规定的,《城市规划法》第31条规定“在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门...
城管
认定违建
的依据是什么
答:
法律分析:认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》,
其中六十四条和六十五条明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的
,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。1、下列未经公房产权所有人同意的搭建...
违建
的
认定
标准
答:
违建的认定标准主要包括以下几点:一、未取得建设工程
规划许可证
或未按许可证规定进行建设。二、未经批准或违反批准内容进行临时建设。三、在城乡规划确定并公布的城市规划区范围内,未经规划主管部门许可擅自搭建临时建筑物或构筑物。这些都属于
违法建筑
。至于
违建认定
的具体流程及相关法律责任等详见下文解释。...
违建认定
的法律依据
答:
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,
由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设
;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可...
违建
的
认定
程序和拆除程序
答:
违建认定的流程是:一般认定违法建筑的法律依据:主要是《城乡规划法》,
其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的
,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。拆除流程为:接到违建举报,执法局核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查...
违建
的
认定
标准
答:
下面将为你一一介绍!一、
违建
的
认定
标准
违章建筑
通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑主要包括: (一)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地
规划许可证
和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (二)...
私自房顶加建属于
违建吗
,如何
认定
是否属于
违章建筑
?
答:
如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可,未经许可的擅自搭建的都属于
违章建筑
。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的,一般不追究责任。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地
规划许可证
和建设工程规划许可证而建成的建筑。(...
注意,未经
许可
在农村宅基地建房将被
认定违建
和拆除!
答:
这一条,是
认定违章建筑
的基本依据。由此可见,修建房屋或者其他的建筑物需要取得建设工程
规划许可证
,未取得的,属于违章建筑。错误认知:在自家宅基地可以随意修建房屋 经常遇到这样的咨询,我在自家的宅基地上修建房屋为什么需要批准才能修建房屋呢?我们看《城乡规划法》第六十五条的规定:在乡、村庄规划区...
违章建筑
的
认定
标准
答:
一、
违章建筑
的
认定
标准有哪些 1、违章建筑的认定标准包括:(1)建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑
许可证
;(2)在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。2、法律依据:《中华...
什么是
违建
?违建归谁管?
答:
《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程
规划许可证
件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的;由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收
违法建筑
物、构筑物或者其他设施。根据《城市规划法》的规定,
违章建筑
的
认定
,是城市规划行政主管...
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