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无规划许可证不一定是违建
没有
建设工程
规划许可证
就说明房屋
是违建
?法律对此如何规定?
答:
但是在我看来,
没有建设工程规划许可证的房屋是不能轻易地被认定为违法建筑的
,想到为什么吗?请您接着往下看。建设工程规划许可证,其实是在《城市规划法》中就有明确规定的,《城市规划法》第31条规定“在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门...
无证房
属于违建
吗?会被强拆吗?
答:
无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑
,认定建筑物是否违法,主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定,如果被认定为违建的,就会被强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管...
没有
取得
规划许可
,就
一定是违法建筑
吗?当然
不一定
答:
实践中,没有取得规划许可的房屋,往往就被直接认定为违法建筑
。而那些虽然已取得规划许可,但未按照规定建造的房屋,也被认定为违法建筑。在律师认为,各地经济和历史发展水平不同,这样的认定标准过于绝对和单一,不能体现行政机关的自由裁量权。那么,对于没有取得规划审批手续的房屋是否一律应认定成违建...
无证房屋就
是违法建筑
吗
答:
法律主观:不一定
。比如像 农村自建房 等无证房屋并不一定是违法建筑,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。《国有土地上 房屋征收补偿 条例》第24条第2款规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,...
无证房屋
算违建
吗
答:
无证房屋不等于违建房屋
。违建房屋,简单来讲就是手续不齐全的房屋,无证房屋也属于手续不齐全房屋的一种,因此无证房屋和违建有一定的联系,但尽管如此,两者也并不是划等号的。什么是违建房屋违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡...
没有
报建的房子
一定是违建
吗
视频时间 01:14
没有
建房手续
一定是违建
吗?收到期限拆迁通知书后该做哪些事?
答:
没有
建房手续
不一定是违建
。我国《城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程
规划许可证
。第四十一条规定,在乡、村庄规划区...
农村无证房屋
是违建
吗
答:
无论如何都不能被认定为
违建
。
违法建筑
一般包括以下几种情形:1、
没有
申请或者申请未获得批准。2、没有取得建设用地
规划许可证
和建设工程规划许可证而建成的建筑。3、虽然取得建设工程规划许可证,但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑。4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
没有
建设
许可证
的房子
是违建
吗
答:
法律分析:是,
没有
取得规划许可的房屋
属于违法建筑
,建筑房屋必须取得建设工程
规划许可证
。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府...
无证房屋
属于违建
吗
答:
无证房
不一定
等于违建。无证房是指
没有
房屋产权证的房屋,没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法建筑的房屋属是合法无证房,不
属于违建
。合法无证房包括世代承袭并有人居住的无证祖传住宅、城镇化
规划
的无证区域房、六七十年代前建造的无证房、《城乡规划法》出台前的无证房等。无房产证的房屋如果是违法...
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