55问答网
所有问题
当前搜索:
计算容积率的规范
容积率计算
规则标准
答:
容积率计算规则 一般情况下,
建筑面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算
,但是遇到特殊情况就要按照下面的规则进行执行。1、计算含有阳台建筑物的容积率时,不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台或者凸阳台都按照它水平投影面积的一半来计算,如果进深超过1.8的阳台,就要按照它的全面积计算进容...
容积率计算
公式
规范
是
什么
答:
一、容积率计算公式规范是什么?
容积率 = 地上建筑面积/总用地面积
。其实容积率就是指小区的建筑面积和用地面积的比例。对于开发商而言,容积率直接决定了地价成本在房屋中所占的比例;而对于消费者而言,容积率的大小与生活的舒适度是息息相关的。通常情况下,高层住宅的容积率不能超过5,多层住宅的容积率不...
容积率计算
规则是
什么
答:
二、容积率的计算规则容积率计算规则具体的应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算
。一般情况下,建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行;遇有特殊情况,按照本规则下列规定执行。1、住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2...
容积率
是
怎么算的
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积)2、在工业上
,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当建筑物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
容积率
怎么
计算
?
有什么
规定?
答:
1.容积率计算建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算
;存在以下特殊情况。(1)建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间...
容积率计算
规则
答:
容积率的计算
规则是由国家规定的,具体如下:1.容积率的计算公式为:容积率=建筑物总体积/土地面积。2.建筑物总体积包括地下室、地上建筑和屋顶建筑的总和。3.土地面积是指该地块的净面积,即扣除了道路、绿地、公共设施等用地后的实际可用面积。4.容积率的计算结果需要四舍五入,保留两位小数。5.不同...
容积率计算
规则是
什么
?
答:
地下有运营性面积的,其运营面积不纳入
计算容积率的
修建面积。通常状况下,修建面积计算值依照《修建工程修建面积
计算规范
》(GB/T50353-2005)的规则履行;遇有特殊状况,依照本规则下列规则履行。二、当住所修建规范层层高大于4.9米(2.
容积率计算
标准
答:
第三条 容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。
容积率计算
规则由省(自治区)、市、县人民政府城乡规划主管部门依据国家有关标准
规范
确定。第四条 以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件...
容积率
是如何
计算的
?
答:
不
算容积率
是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是
规范
房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150...
建筑
容积率怎么算
?2个公式需知道!
答:
但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计
规范
》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
建筑面积与容积率计算规定
国家最新容积率规定
容积率计算规范GB
容积率计算标准规范
容积率计算规则国家标准
公共建筑容积率法规
容积率要求在哪个规范
人防容积率怎么算
哪些能算容积率