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解除房产备案登记用什么法条
撤销
房产
证的
法律
依据是
什么
?
答:
依据相关
法律
的规定,民事诉讼解决的是民事纠纷,而
房产
证的撤销涉及到行政行为,所以民事诉讼不能撤销房产证,要撤销房产证的,可以提起行政诉讼。依据不动产
登记
暂行条例实施细则的规定,地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的,撤销房产证后,要办理注销登记。法律分析撤销房产证是属于行政行为,但并不是...
房产备案
如何撤销
答:
撤销
房产备案
,可通过,开发商可以申请解除与之前业主的预约合同,持法院或者仲裁机构的解除裁定证明到房产交易中心请求撤销备案。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。房屋买卖双方可以根据自愿原则,签署房屋买卖协议。可协商
解除房屋
买卖协议,先查房屋所有权、抵押...
房产
局撤销
备案
要多久时间房产局撤销备案要多久
答:
房屋
买卖的合同备案后户主是可以申请注销和变更的。但是注销和变更从受理之日起:变更合同
登记备案
的工作时间为七个星期,注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。然后如果要更改房号或者受理人则需要注销合同登记备案,写变更合同申请就可以了,不用注销。但是不管是注销或者变更都需要写申请表,申请表...
租赁
备案
撤销流程
答:
法律
分析:一、
房产
租赁合同撤销备案流程:出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉,签署撤销备案申请书,持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的,出租人凭
房屋
所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明,可单方申请
解除
或终止合同。二、办理房屋租赁
登记备案
撤销,...
用什么
样的理由能撤销房管局
备案
合同?
答:
届时双方需要缴纳一定的手续费,即可成功办理备案的撤销。
法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的
,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要...
还清贷款后去房管局解押流程
答:
假如当时在办理抵押时,对方押了你的不动产证书,或者给你开具了他项权证书,此时,你就可以去抵押权人手上取回你的不动产证书了,或者是去房管局
备案取消
他项权。 拓展资料: 1.一般对于已经办妥
房产
抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请,有些银行是可以代为办理解押手续。因各地抵押
登记
...
如果撤销“
房屋
租赁合同
登记备案
证明”的话必须需要甲乙双方到场吗...
答:
依据我国相关
法律
规定:“当事人
解除
合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”法律依据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第五十三条
房屋
租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为...
如何去房管局撤
备案
,有
什么
需要的证件
答:
一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》
备案
:1、
房地产
开发商与购买
房子
的人已经
解除
了《商品房买卖合同》的;2、因为购房人死亡,财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。二、撤销《商品房买卖...
一房二卖有一家
备案
开发商坐牢怎么办
房子
属于谁
答:
房产
应该属于
备案登记
业主的,被欺诈的另一个购房者到法院起诉,主张开发商承担违约责任。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照
法律
规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另...
我买
房子
,首付交完了,房管局都已
备案
了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
可以要求退房,
解除
合同,要求开发商退还首付。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当...
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