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房管局备案了还能撤销吗
房管局可以撤备案吗
答:
法律分析:房管局备案可以撤销
。1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被...
房管局备案后可以撤销吗
答:
法律分析:可以的
,需要先和开发商协商一致后,由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十二条 撤销权的消灭有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事...
房管局
不同意
撤销备案
答:
法律分析:房管局备案可以撤销
。1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被...
房管局撤销备案
很难吗?
答:
一、
符合下面条件的可以撤销:1
、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《商品房买卖合同》的;2、因购房人死亡,继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。二、撤销《商品房买卖合同》备...
房管局撤销备案
很难吗
答:
法律分析:可以撤销备案
。购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力。购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。法律依据:《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有...
房管局撤销备案
需要什么条件与手续
答:
(此表的格式可向
房管局
索要。)d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你
撤销备案
(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
房产局
已经
备案了可以
退房么
答:
房子
备案了
是可以退房的,只要是房产证还没有下来就可以,只要交易双方都同意就
可以撤销
备案。
撤销备案
以后双方就可以协商退房事项了,一般的开发商是不会同意退房的,想要退房往往有一定的难度。原则上已经房子已经在
房管局备案
就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。一、若要想换房...
房管局撤销备案
要多久时间
答:
房管局撤销备案
的时间在法律上并没有明确规定,一般在双方向房地产管理部门提交相关材料后,还需要由房地产管理部门对相关情况进行审查后,才
可以
作出撤销备案的认定,具体情况应当结合实际而定。 一、房管局撤销备案要多久时间?双方均同意可到房产部门办理,具体时间没有规定。比如,《成都市商品房买卖合同...
房管局撤销备案
流程
答:
4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;5、与开发商签订的《换房协议》;6、
撤销备案
(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。法律依据:《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十三条 在申请办理预告登记或房屋所有权登记前,买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的,双方应当向具体...
购买期房后
房管局备案了能撤销吗
答:
法律主观:
房管局撤销备案
的规定:1、当事人和开发商协商一致,向房屋产权管理处提交资料,公示结束后,一个星期后会出结果,撤销备案的条件需要当事人自愿。2、去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;(如果是按揭需要出具首付款收据(发票)...
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