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规划车位的所有权
车位所有权
属于谁
答:
车位所有权
归属具体如下:1、地面停车位归属,地面停车位包含两种类型
的停车位
,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位;2、地下停车位,专门
规划
停车的地下停车位归属于开发商;3、首层架空停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有;4、独立车库,属于独...
车位
车库的归属权是如何规定的
答:
一、
车位
车库的归属权是如何规定的1、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽...
小区
规划的车位
归谁
所有
答:
所以在权属属于业主的土地上
规划的
车位,开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设
车位的
地方的车位,产权是归开发商
所有
的。因为在规划之初,该地块就被规划设计为车位,没有计入业主的购房面积之中,所以在交易前属于开发商所有。但是这种车位,业主可以在入住后,...
新民法典地下人防
车位
归属权,2022年民法典地下车位规定
答:
1. 根据2022年民法典的规定,地下人防车位作为人防设施的一部分,其
所有权
归国家所有,不具有独立产权。这意味着这类车位既不属于物业公司,也不直接属于业主。2. 民法典明确规定,任何试图对地下人防车位进行买卖的行为,所签署的协议都将被视为无效。若有人因错误认知而获得此类
车位的
财产,法律要求必须...
2021新物权法74条
车位所有权
答:
法律主观:物权法关于
车位的
规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主
所有
; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
小区
车位所有权
归属于谁
答:
首先,对于住宅小区地面
停车位的
产权问题,我们应当明确,住宅小区地面停车位的房地产
所有权
由该住宅区内各房屋单元
的所有
人士共享持有。其次,关于地下
车位的
产权归属,目前存在三种主要类型划分:第一类为在购买住房时,地下车位总面积已并入公摊面积进行分摊,此类情况下,地下车位无法办理产权证书,其所有权...
小区里
规划的
地上
停车位
权属归谁?
答:
地上
规划
中的停车位,产权归开发商,开发商可租可售可赠,随意处分。地上规划外占用小区公共道路的停车位,属全体业主共有,开发商不可随意处分。
车位的
开发成本未列入业主公摊,开发商自己承担了,因此由开发商享有
所有权
,可随意处分,即可出售,可出租,亦可买房送车位,可随意处分。建立在小区建筑区...
民法典规定建筑区划内
规划
用于停放汽车的
车位
车库的归属
答:
法律分析:根据国家相关法律的规定,建筑区划内规划用于停放汽车的
车位
车库的归属,由当事人通过出售或者是赠送等的方式进行约定。在建筑区划内
规划的
用于停车的车位,车库应该先满足业主的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
开发商
规划的车位
归谁
所有
答:
开发商无权
规划车位
,为满足业主入住装修需要,开发商依法办理有关手续增设的车位,应当归全体业主共同
所有
。主要依据如下:1、开发商无权规划车位。依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照《城乡规划法》第五十条中规定“经依法审定的...
车位
使用权年限是多少年
答:
有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对
车位的所有权
、使用权、继承权等,无产权的车位只能转让使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。一、车位产权和使用权的区别是什么?1、使用年限不同:使用
权车位
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