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小区沿街车位所有权
小区
地面
停车位所有权
归属
答:
1、敞开式地上
车位
。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主
所有
。所以在
权属
属于业主的土地上规划的车位,开发商或者物业无权处置。2、...
小区车位所有权
归属于谁
答:
首先,对于住宅
小区
地面
停车位的
产权问题,我们应当明确,住宅小区地面停车位的房地产
所有权
由该住宅区内各房屋单元的所有人士共享持有。其次,关于地下
车位
的产权归属,目前存在三种主要类型划分:第一类为在购买住房时,地下车位总面积已并入公摊面积进行分摊,此类情况下,地下车位无法办理产权证书,其所有权...
小区
的
车位所有权
是谁的呢
答:
《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库...
小区
的
车位所有权
到底属于谁
答:
小区停车位
产权归属全体业主、开发商或国家。小区停车位面积分摊的归全体业主
所有
;小区停车位未分摊且开发商单独取得
车位
产权的归开发商所有;小区停车位属于国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的公共绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占用...
小区
地面
停车位所有权
归属
答:
小区地面
停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有。
小区车位
既然是建筑物区分
所有权
的范围,它就不是一般的单独所有权。因为《物权法》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成...
小区
外面的
停车位
属于谁?
答:
1、土地使用权属于国家,则该
停车位的所有权
归国家所有。2、停车位所在的土地已经包含在
小区
的宗地之中,则该停车位的所有权归全体业主所有。3、占有业主共有的场地或道路建设的停车位,所有权属于全体业主。4、小区规划建设的车位,产权是归开发商所有。停车位就分为以下几类:一、地下车位 1、地下...
小区
地面
停车位所有权
归属
答:
法律分析:通过出售、附赠或者出租等方式约定
车位所有权
的归属,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他...
小区
路面
停车位
属于业主吗
答:
法律主观:一、
小区
地面
停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分
所有权
是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面停车位如果属于公摊面积,则其
停车位的
产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
小区
内地下车库
所有权
归谁
答:
一、
小区
内地下车库
所有权
归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
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