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老小区屋顶漏水谁来承担
老小区屋顶漏水谁来承担
答:
5.如此次维修没有达到预期的修复效果,再次出现漏水或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象,
则乙方必须承担再次维修的责任
,不能因维修过而拒绝再次维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责。6.维修应注意事项(1)乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备(包括维修人员的防护设备)和组织施工,对于因此...
老小区屋顶漏水谁来承担
答:
1. 物业公司:作为小区管理的主体
,物业公司通常负有维修和保养小区公共设施的责任。如果屋顶漏水是由于物业公司未及时维修或保养导致的,物业公司应承担相应责任。2.
业主委员会
:业主委员会是由小区业主组成的管理组织,负责监督物业公司的工作。如果屋顶漏水是由于业主委员会未能履行监督职责,导致物业公司未...
老小区楼顶漏水谁负责
答:
2..老小区或者新小区超过5年后发生漏水的,
需要由小区的全体业主负责维修
,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,要是没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊。3.但如果是人为因素造成楼顶漏水的,需要
由损坏人负责维系,并且对其他有关损失赔偿
。二、不同情况下房屋漏水处理方式 1.有产权...
旧楼
楼顶漏水谁来
维护,损失谁来赔偿
答:
旧楼楼顶漏水应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿
。一般情况下,对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是
开发商的责任了
,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果...
老小区楼顶漏水谁负责
答:
老小区楼顶漏水谁负责?具体看老小区楼顶漏水的位置,
如果是小区的共用部位漏水,那么是由小区共有业主共同负责的
,如果是个人房屋楼顶漏水,那是由个人负责;根据物业管理相关规定,每个小区都会缴纳一定的小区维修基金,维修基金是用于公共设施设备的维修、换新等,如果老小区的共用部位出现漏水,可申请使用...
旧小区
顶楼
漏水谁负责
答:
3、如果小区屋顶漏水不是客观原因,而是人为因素导致的,比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水,这时候只能由住户自己掏腰包去维修。如果既没有交物业管理费,也没有交维修基金,又过了质保期。这种情况之下,同样,也只能够由住户自己去承担。二、遇到
物业公司
不处理怎么办1、如果确定了是因为客观因素...
楼顶漏水物业公司负责
吗
答:
楼顶漏水
物业公司
负责。物业应负的责任如下:1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和...
老小区屋顶漏水谁来承担
答:
老小区屋顶漏水,一般情况下,由业主或
物业公司
来承担维修责任。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定,业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分,屋顶作为属于共有部分的建筑物之一,属于业主的维修责任范围之内。在实际操作中,业主会根据具体情况和
业主委员会
、物业公司进行沟通协商,确定具体的...
屋顶漏水物业公司
是否应该
负责
维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于
物业公司
负责维修的范围。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话,就可以向
开发商
进行索赔。所以房顶出现漏水,首先...
老小区屋顶漏水谁来承担
答:
首先,物业管理公司在老小区屋顶漏水问题中扮演着重要的角色。物业管理公司负责小区的日常维护和管理工作,包括屋顶的维修和保养。如果屋顶漏水是由于物业管理不善导致的,物业管理公司应该承担相应的责任,并及时采取措施修复漏水问题。其次,
业主委员会也应该承担一定的责任
。业主委员会是由小区业主选举产生的,...
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