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老小区公共屋顶漏水怎么办
老旧
小区房顶漏水
找哪个部门 老旧小区房屋漏水找谁那个部门
答:
屋顶漏水若是仅是表面有裂缝导致的,
那么只需要清理一下表面 ,然后再将砂浆倒进去填充裂缝,等待干透以后就可以铺设卷材了
。屋顶漏水情况比较严重的,一般会进行整体的重做,也没必要进行修补,需要
将原来的材料铲除,然后涂刷新材料即可
。
老小区屋顶漏水
谁来承担
答:
老小区屋顶漏水,一般情况下,
由业主或物业公司来承担维修责任
。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定,业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分,屋顶作为属于共有部分的建筑物之一,属于业主的维修责任范围之内。在实际操作中,业主会根据具体情况和业主委员会、物业公司进行沟通协商,确定具体的...
小区屋顶漏水
谁来承担维修
答:
小区屋顶漏水应由物业公司或业主委员会承担维修责任
。首先,根据常规的物业管理规定,物业公司有责任对小区公共区域进行维护和修缮。屋顶作为小区建筑的一部分,其维护自然也属于物业公司的职责范围。如果屋顶出现漏水情况,物业公司应当及时组织专业人员进行检修,确保居民的居住安全。其次,在一些情况下,小区可能...
旧小区
顶楼
漏水
谁负责
答:
如果发生了漏水,
只要在质保期之内,我们就可以找开发商。如果老旧小区配了物业管理公司,可以直接向物业管理公司反映
。住户交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的。2、如果没有交物业费,但是交了公共维修基金,你可以
去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶
。3、如果小区屋顶漏水不是客观原因,而是人...
房顶漏水
归物业管吗
答:
楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,
如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修
;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊...
老小区屋顶漏水
谁来承担
答:
老小区屋顶漏水谁来承担?在
解决老小区屋顶漏水
问题时,需要各方共同努力,形成合力。物业管理公司应该加强对小区的维护和管理,及时修复漏水问题;业主委员会应该积极履行职责,与物业管理公司沟通协调;居民应该加强自身的维护和保养意识,及时修复漏水问题。此外,政府也应该加强对老小区的管理和维护。政府可以...
老小区屋顶漏水
谁来承担
答:
老小区屋顶漏水
问题的责任承担问题一直是一个争议的话题。一般来说,根据相关法律法规和公共管理原则,可能会有以下几个承担责任的主体:1. 物业公司:作为小区管理的主体,物业公司通常负有维修和保养
小区公共
设施的责任。如果屋顶漏水是由于物业公司未及时维修或保养导致的,物业公司应承担相应责任。2. 业主...
小区房顶漏水
是找物业还是自己修
答:
屋顶漏水处理
方法1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。2、如果屋面原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净,用沥青浇灌(现在有成品沥青涂膜)。3、如果之前做过防水,需要局部凿除原有防水层和找平层,找到渗漏位置,将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开,防止...
老小区屋顶漏水
谁来承担
答:
老小区
顶楼漏水由谁负责,应视具体情况而定。如果漏水并非人为原因引起,且房屋属于保质期内,则由开发商负责维修,并赔偿造成的损失。如果有相邻的业主造成
屋顶漏水
,则归该业主负责,并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响...
老小区
没物业
楼顶漏水
找谁
答:
老小区
没物业,
楼顶漏水
了,可以找全体业主协商
解决
。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题,为避免不必要的冲突,应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况,可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致,那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。物业保洁是物业比较常见的工作,一般物业公司负责保障
公共
区域...
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