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老公房和普通住宅区别
万字吐血分析:小白如何在北京买第一套房?
答:
老公房
是多年以前的单位房,也是最有优势的政策房,不但可以按照
普通住宅
标准交易提高贷款额度,而且由于无法查到原值,遇到非满五唯一的情况,差额20%个税可以规避,只需要缴纳全额1%个税。 至于土地出让金,也就一平几十块钱的样子。简直太友好了。 我们经常会在主城区看到这类90年代之前的房子。尤其是东西城、海淀的学...
老公房
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答:
首付四成政策的出台使得
老公房
成为不少购房者的首选目标,而古北区的“一房难求”现象并非个例。中介普遍认为,在政策导向转向
普通住宅
保护的当下,老公房市场将迎来一波行情,房东们暂时选择按兵不动,等待更合适的时机。
公寓住宅
和普通住宅
有什么
区别
答:
公寓住宅和普通住宅有什么区别 我和老公打算换房子,他喜欢公寓式的住宅,公寓住宅价格挺高的,
但是它的管理和设施都比普通住宅好多了
,思考再三我们还是先买一套普通的。 总的来说,公寓住宅和普通住宅在建筑形式、所有权、管理、租赁和交易、价格以及设施等方面
存在一些主要区别
。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回...
大连公建
房屋
交易税费
与住宅
有哪些
区别
?
答:
由于房价不断水涨船高,时下中心城区已难觅
普通住宅
。因此专家预计,尤其对于非普通住宅,3%的契税或许可以降到1.5%。个人所得税和印花税因为原先比例并不高,所以预计调整的可能性则不大。“我估计所得税应该不会调整。”上海市公积金管理中心副研究员丛诚分析说,之所以所得税不太可能调整,是因为目...
同一小区为何价格差距大?这五个因素很关键
答:
一、房龄问题
房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂,同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房,这两种房子的价格就有可能存在较大差异。在二手房市场上,纯住宅一般比商住房更受欢迎。有些房改房的小区的产权年限也存在差异。对于一套房改房...
老公房
首付比例
答:
尽管市场对首付提高有所预期,但实际执行后,购房者们对
老公房
的需求依然旺盛。然而,由于房东惜售,古北地区老公房的挂牌量寥寥,一房难求的现象在其他地区同样普遍存在。中介机构表示,房东在政策保护
普通住宅
的大环境下,更倾向于选择观望,而非急于出售,因此市场上可供选择的老公房房源并不充足。首付四...
什么是公寓式
住宅
?公寓式住宅的优缺点
答:
比如说,你购买一套
普通住宅
,均价约为3W左右,50平价格位150W;但你要买商住两用房,均价约在2W左右,总价100W;再加之改成复式,相当面积变为100平,但总价不变,算起来均价只要1W/平。一般多为精装修,直接拎包入住。高标准的物业配套,全天有保安巡逻,24小时监控,安全性高。通常商住两用房的...
老公房
的首付比例
答:
不少购房者选
老公房
“首付款提高了,老公房的优势又显现出来了。”科威不动产的工作人员小张描述,以古北地区为例,该地区老公房的均价在21000元左右,以一套40平方米的一室户来计算,总房价在84万左右,“老公房房龄又都较长,又是
普通住宅
,受到政策保护,总价84万的话,首付四成就是33万左右,是...
请问购买公寓式
住宅
有什么利弊吗?
答:
通常商住两用房的地理位置在商业中心地段,逛街出行方便。这种公寓地理位置优越和高于一般住宅的装修标准,很受租客的欢迎。租金也通常高于一般的
老公房
等,而购买此类房屋的价格却远低于同类住宅,因此用于出租的投资回报率还是很高的。假设在上海,一个家庭租用
普通住宅
的租金为每月4000元。5年就需要支付24...
新电小区基本信息
答:
为住户提供了充足的绿色休闲空间,增添了生活的舒适感。物业类型为
老公房
,尽管是老式建筑,但上海弘如物业管理有限公司的专业服务确保了小区的日常维护和秩序,为住户提供了温馨的居住保障。新电小区总共有460户人家,满足了不同家庭的需求,而80个停车位则解决了小区内的停车问题,方便了业主的出行。
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