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老公房和普通住宅区别
锦程小区基本信息
答:
锦程小区占地总面积为25600平方米,其<span 容积率</仅为2.3,这意味着小区内的建筑密度适中,为居民提供了充足的绿地空间。小区的绿化率高达<span 35%</,为住户们营造了一个环境优美、空气清新的居住氛围。物业类型为
老公房
,虽然年代稍长,但经过维护和管理,依然保持着良好的居住条件。整个小区<...
上海租房区域特点分析
答:
(1)黄浦黄浦区作为上海的城市原点、交通枢纽,有十分便捷的立体交通网络:延安高架路、南北高架路、内环高架路在境内交汇相连;轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线经过境内;区内有渡轮线、隧道各5条;还有多个5a、4a级景区。区内多为商业广场与写字楼,
住宅
多为
老公房
,所以虽然位于,租金却不是...
老公房
的首付比例
答:
不少购房者选
老公房
“首付款提高了,老公房的优势又显现出来了。”科威不动产的工作人员小张描述,以古北地区为例,该地区老公房的均价在21000元左右,以一套40平方米的一室户来计算,总房价在84万左右,“老公房房龄又都较长,又是
普通住宅
,受到政策保护,总价84万的话,首付四成就是33万左右,是...
老公房
交易过一次要增值税吗
答:
根据查询相关资料:要交。增值税税率5.6%,由卖方缴纳。满2年的
普通住宅
免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。1、个人所得税。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。2、印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。3、土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满...
二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以...
答:
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(
公房
才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定...
房屋
类型新工房2是什么意思?
答:
新工房其实也就是职工
住宅
的另一种说法,兴起于70年代的上海的新工房,大部分是属于国有或者公有财产的,除了有一些新工房是被房主买断产权的之外。新工房1和新工房2最大的
区别
应该在于,新工房1是高层,而新工房2是多层。但是无论是新工房1,还是新工房2,从买卖交易上来讲,两者之间都是没有什么...
潼港二村基本信息
答:
潼港二村是一个以
普通住宅
为主的社区,其平均参考价为14157元每平方米。该小区位于上海市浦东区的外高桥板块,具体地址包括清溪路299弄和大同路688弄。小区的绿化率高达40%,为居民提供了良好的生活环境。这里的物业类型为
老公房
,尽管年代稍显久远,但经过精心维护,依然保持着良好的居住条件。每月的物业...
凌三小区基本信息
答:
总面积达到105000平方米,小区的总建筑面积宽敞,为居民提供了充足的生活空间。区域内归属于浦东洋泾板块,享有该区域丰富的资源和便利的交通条件。小区的容积率为2.2,保持了相对适宜的居住密度,而25%的绿化率则为居民提供了舒适的居住环境和休闲空间。凌三小区主要由
老公房
构成,虽然年代稍长,但经过...
怪事,退个房产税要到税务局去吗
答:
看了半年房子,在房价一路飙高的过程中受尽煎熬后,李清夫妇过年前终于锁定了一套74平方米的“
老公房
”,总价214万元。 但计划赶不上变化。在等年终奖凑首付的时候,1月26日,国务院“新国八条”出炉;1月27日晚,上海推出“房产税”新政。 上海房产税如何征收,上海房产税细则—— 计算免征额,一笔糊涂账 根据《上海...
天申小区基本信息
答:
小区总建筑面积达到了16000平方米,这是一个相对紧凑但不失便利的社区。容积率为2.5,这意味着小区内的建筑密度适中,保证了充足的绿地空间。绿化率达到了30%,为居民提供了良好的生活环境和休闲空间。物业管理方面,天申小区采用的是
老公房
的物业管理方式,由专业的天申物业团队负责日常维护和管理。每月...
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