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综合用地如何转化为住宅用地
办公
用地土地
使用年限是多久
答:
要看办公土地的性质是什么,不同性质对应的土地使用年限不同。办公土地若是属于商业用地的话,则土地的使用年限最长可以达到40年。但要是该土地性质为工业用地的话,那对应土地的使用年限则最长可以有50年。 一、办公
用地土地
使用年限是多久 土地性质的分类:一般分五类:商业用地、
综合用地
、
住宅用地
、...
商住两用性质的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
商住两用房新房和普通
住宅
的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为
综合用地
,根据国家土地法规定,
综合土地
的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住楼和
住宅
楼的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来
居住
,不可以作为商业用途。
建设
用地
分为哪几类
答:
建设用地按用地性质一般分五类:商服用地、
综合用地
、
住宅用地
、工业用地和其他用地。 (一)商服用地 商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋,出让后用地的使用年限为 40年。可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。 (二)综合用地 综合用地...
楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是
住宅用地
?
答:
一,综合用地:综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的
土地
,例如商业、
居住综合用地
,科研设计、办公综合用地等。二,综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人。例如底下两层为商业、上面为居民
住宅
楼等。
怎样
从房产证看商住还是
住宅
答:
居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念,房屋永远是业主的,但是土地确实有年限的。根据规定,
住宅用地
年限是70年、商业用地年限是40年,
综合用地
年限是50年。根据《物权法》的规定,不同性质的土地到期后处理方法也是不同的。住宅用地到期了可以自动...
综合用地
(全国统一
土地
使用年限为50年);在综合用地上建的商品
住宅
楼,在...
答:
续缴
土地
出让金后继续使用,或政府无偿收回
商业
综合用地
建设
住宅
会
怎样
房产证是70年吗
答:
商业
综合用地
是用地性质,上盖物可分:
住宅
70年,铺位40年,车位50年。使用年限按
土地
拍卖成功开始算起,有些不到70年的有可能是在拍卖取得土地使用权后延迟开发所造成的。参考:房地产登记办法
商品房和
住宅
房的区别
答:
1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者
综合用地
,而普通住宅的土地性质
为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年...
办公房地产
土地
使用年限是多久
答:
要看办公土地的性质是什么,不同性质对应的土地使用年限不同。办公土地若是属于商业用地的话,则土地的使用年限最长可以达到40年。但要是该土地性质为工业用地的话,那对应土地的使用年限则最长可以有50年。 一、办公房地产土地使用年限是多久 土地性质的分类:一般分五类:商业用地、
综合用地
、
住宅用地
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