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简述物权变动的原因
物权变动的
公示原则
答:
物权变动的
公示原则如下:物权变动的公示原则是指在物权变动时,必须通过法定方式公开,使公众能够及时了解物权变动的信息。这个原则的目的是保护交易安全,避免因信息不对称而导致的风险。公示方式通常包括不动产登记和动产交付两种。不动产登记是指在不动产登记机构进行登记,将物权的设立、变动情况进行公示。
无权处分不动产的合同效力
答:
3.我国所采取的物权变动立法模式。民法典第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”该条规定了
物权变动的原因
行为和物权变动的效果的区分原则。可见,我国的物权变动...
物权
是请求权还是支配权
答:
在形式主义法制下,登记被采为不动产
物权变动的
生效要件,称为登记要件主义。如不登记,当事人纵订有契约,在法律上仍不发生物权变动的效力。登记不仅是不动产物权变动的生效要件,而且具有公信力,登记簿上记载的权利事项,纵在实体上存在着由于登记
原因
不成立、无效或被撤销的情形,也不得以其不成立、...
德国的
物权
抽象原则是什么意思
答:
狭义抽象性专指外在抽象性。笔者认为内在抽象性为分离原则应有之义,因此抽象性只限定为外在抽象性。它具有以下含义:“
物权变动
是物权意思表示的结果,如物权法上的意思表示没被撤消,即使债权法上的意思被撤消,已经发生转移的物权不能当然返还,只能借助不当得利,理论来解决债权上意思表示的瑕疵引起的...
因继承取得
物权的
,该
物权变动
何时生效?
答:
现实问题 饶某与张某有两个儿子大饶与小饶,2009年9月,饶某因病去世。饶某有一栋花园别墅,根据《继承法》的规定,该花园别墅由张某、大饶、小饶共同拥有,但直到2010年,该三人也未办理产权变更,那么该栋别墅的物权是否发生过变更呢?律师解答 根据《物权法》的规定,因继承或者受遗赠取得
物权的
...
买卖合同的与
物权变动的
关系
答:
买卖合同是债权法律关系,物权变动是物权法律关系,依法登记领取权属证书只是
物权变动的
生效要件,而非买卖合同的生效要件。。相关法条:《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《中华人民共和国物权法》第十五条...
简述
不动产
物权变动的
公示原则
答:
简单的来说,不动产
物权变动的
公示原则,即不动产变动 要进行(变更)登记。PS:是否需要像简答题一样来回答?
房产证异议登记怎么办?
答:
在实践中,大部分当事人对不动产的归属有异议,产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议,当事人要求转移登记,应直接提起民事诉讼。从司法实践来看,大致包括两类案例:(1)进行不动产
物权变动的原因
行为(如买卖合同)无效或被撤销,致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷;(2)无权...
物权变动的
区分原则有哪些?
答:
首先想知道区分原则就要理解
物权
中所有权的取得,\x0d\x0a所有权:\x0d\x0a(1)动产:法律行为+交付取得所有权(轮船汽车飞机这类也是交付生效,不登记不能对抗)\x0d\x0a(2)不动产:法律行为+登记,登记后才有所有权\x0d\x0a而区分原则:首先区分原则是单向的,就是合同生效不以交付or...
有什么书写的是【
物权的变动
】?
答:
1、图书名称:不动产
物权变动
和交易安全:日德法三国物权变动模式的比较研究——日本留学博士丛书 书籍作者:王茵 著 图书出版社:商务印书馆 图书品相:10成品相 库 存 量:100 本 图书原价:19.00 图书类别:教育 上书时间:2010-04-28 出版时间:2004-03 印刷时间:2004-03-01 开本:16开 ...
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