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签了购房定金合同可以退房吗
签了购房定金合同能退房吗
答:
律师解答:能,但要承担违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说,如果签订房产合同后不想买了...
签了购房合同
交
定金
后
能退房吗
答:
律师解答:可以
,但要承担违约责任。可以退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购...
买房子定金可以
退吗
答:
法律分析:可以退
。一、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还的情况。1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房...
买房子
交
定金合同签了可以退房吗
答:
律师解答:承担违约责任。
如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议
。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,可以正式书面通知开发商要求解除合同,通知到对方,合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁...
付了
定金签了购房合同可以不
要吗
答:
法律分析:签订了购房合同,交了定金,不想买了,想退房退款,
是不行的
。因为买卖合同是合法有效的。如果想退房退款,必须与对方协商。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方损失,所以,定金一定是不能退还的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第八条 用人...
签了购房协议定金
交了能退吗
答:
法律分析:一般来说,这种情况如果是属于个人原因,
签了购房
协议,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是属于开发商的原因,购房人
可以退房
,由开发商双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立...
签合同
交
了定金
后房子不买了如何处理
答:
可以退房
。购房者购买期房后因个人原因选择退房,需要根据与开发商
签订的购房合同
的违约条款承担违约责任,并赔偿开发商相关的利息等损失。房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题,容易造成买卖合同无法正常依照约定履行,并最终导致购房者退房的事情时有发生。一、以下情况购房者...
签了购房合同
交了
定金可以退房吗
答:
视情况而定,满足以下条件
的可以
退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致
不能签定合同的
,或者对
协议
及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,
定金可以
退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
签了购房定金协议
后是不是
能够退房
答:
签了购房定金协议
如果解除协议的是
可以退房
的,具体方式有:当事人在制定协议时就约定了解除条件,解除条件成就时,定金协议解除;定金协议出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;当事人协商一致解除定金协议的,可以解除。
交了
定金的
房子能退吗
答:
交了定金的房子可以退,具体情况如下:1、如果开发商所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证,
购房
者与开发商有约定,并且买卖双方就《商品房买卖合同》达不成意见一致,最后没有
签订合同
,
可以退房
,但是
定金不
能退回。2、如果是因为房屋质量问题,或者是延迟交房等问题,可以要求退房,并且将定金...
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