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私房动迁
上海
私房动迁
遗产怎么分配
答:
2、如果既没有遗嘱也没有遗赠协议的,可以按照法定的继承顺序先由第一顺序继承人进行继承,如果没有第一顺序继承人或放弃继承的,可以由第二顺序继承人进行继承。
有土地证的
私房动迁
答:
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。法律依据:《中华人...
上海的
动迁
房我们是
私房
家里有几个兄弟姊妹的话该如何分配这个动迁费...
答:
上海市
动迁
房动迁费的分配一般由家庭成员协商决定。如果无法协商,则动迁费按照家庭成员人数等比例分配。根据《上海市城市房屋拆迁管理办法》规定,动迁补偿费用应当由拆迁补偿安置协议约定。对于私宅家庭而言,一般需要家庭成员协商确定动迁费的分配方式。如果家庭成员无法协商,则可按照家庭成员人数等比例分配动迁...
私房
拆迁和公房拆迁的区别
答:
私房
拆迁和公房拆迁的区别如下:1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人,公房的所有人为公房是国家或集体;2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位;3、补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费...
动迁
上海假三层面积怎么算
私房
答:
动迁
上海假三层
私房
的面积计算方法有以下两种情况:1. 房屋证书登记为“成套房屋”的,假三层实际为两层且符合建筑面积计算标准的,按两层的全部面积计算。2. 房屋证书登记为“成套房屋”的,假三层实际为两层但不符合建筑面积计算标准的,或者三层实际为一层且符合建筑面积计算标准的,按当事人协商的...
私房动迁
奖励费分配原则
答:
私房
拆迁补偿属于产权人,产权人去世后,属于继承人。有产权人或继承人对实际居住人安置。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
上海市关于私有产权房的拆迁补偿与公房补偿之间有无区别?
答:
动迁
中所谓的
私房
,其实是产权房,非公有住房,但由于历史原因,不一定有产权证。包括农村集体土地上的房屋及城市国有土地上的房屋。私房被征收主体一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准,没有房产证的,根据历史记录材料,谁建造归谁所有,同时考虑家庭成员实际居住和贡献情况。贰、私房面积的认定...
私房动迁
征收补偿款对产权继承人和房屋实际居住人中应该怎样分配?_百度...
答:
法律分析:共同居住人有权利主张动迁款的分割。不实际居住一般无权分割动迁款,但也要看具体情况。
私房动迁
利益一般归产权人所有,由产权人安置房屋的实际居住人。若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、...
私房动迁
算不算福利分房
答:
法律分析:享受过福利性质的分房,就不能再享受动迁利益了,没有年限说法。具体要看之前
私房动迁
是不是有福利性质的补偿,是否有安置你来决定。所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房...
使用权
动迁
房家庭内怎么分配
答:
1、如果是
私房
,首先,要看补偿之前该被征收的房屋是归谁所有;2、如果是个人所有,那不涉及分配问题,应当归房屋的产权人所有。其次,如果该房屋是家庭成员按份共有的,那么按照之前共有的份额进行分配即可;3、再次,如果该房屋是家庭成员共同共有,那需要协商处理,如果协商达不成一致,那可以起诉到...
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