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私房动迁
上海
私房动迁
和户口的关系
答:
法律分析:现在上海的拆迁大多数都是数砖头,也就是计算面积,数人头的情况也有,不过这种情况大多数都在拆老旧弄堂的地方。区别就在如果你家面积小,户头特别多,这种情况下,选择数人头的话,可以得到更多的补充。举例,面积为10个平方,户口有3个,那么肯定是数人头要比数砖头合算的多。法律依据:《...
关于
私房动迁
的遗产继承
答:
法律分析:继承与户口无关,只与是否与被继承人有亲属关系有关。即使继承人没有户口,只要与被继承人是父母子女关系或夫妻关系,就有权利继承房产,所继承的房产拆迁的,就有权得到
动迁
利益。如果其他继承人不让继承或不给动迁利益,可以到法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条...
私房动迁
权力人三个人的名字我是属于有房吗
答:
私房动迁
权力人三个人的名字你是属于有房的,但是没有买卖权。拓展:动迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国...
私房动迁
奖励费是遗产吗
答:
私房动迁
奖励费是遗产。房子 拆迁 而获得的作价补偿款,货币安置奖励费、使用权补偿款,属于遗产的范围。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 继承 开始后,按照 法定继承 办理;有 遗嘱 的,按照 遗嘱继承 或者遗赠办理;有 遗赠扶养协议 的,按照协议办理。 《 民法典 》 第一千一百二十二条 ...
上海市关于私有产权房的拆迁补偿与公房补偿之间有无区别?
答:
来源公众号:旧改征收律师 壹、
私房
主体的认定
动迁
中所谓的私房,其实是产权房,非公有住房,但由于历史原因,不一定有产权证。包括农村集体土地上的房屋及城市国有土地上的房屋。私房被征收主体一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准,没有房产证的,根据历史记录材料,谁建造归谁所有,同时考虑...
私房动迁
以后房产登记在父亲一人名下,现在父母去世房产怎么办_百度知 ...
答:
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接...
关于
动迁
房屋的流程
答:
房屋拆迁的基本程序如下:1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;3、拆迁主管部门发放《...
上海
私房动迁
2个户口怎么拿2套房子
答:
方法一;跟
动迁
组谈。你这种情况也有拿两套房子的!方法二;
私房
除了有房产证以外,如果有土地证的话可以去当地派出所申请分户,也就是一本户口本换两本,一个人一本!这样的话就百分百能拿两套房子了!
公房与
私房
在拆迁的时候,补偿有什么不同?
答:
公房产权是单位的,所以拆迁的时候补偿款会给单位,个人只会相争性的给一点儿,
私房
的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给产权人。这两样可是相差的很多哟,所以不要因为办产权证麻烦就省略这一步,到时会很吃亏的。
上海
私房动迁
面积如何计算
答:
(1)已经登记的私有居住房屋,其建筑面积一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准;房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼(包括房地产权证“附记”部分的阁楼),不予认定建筑面积;已经登记的私有居住房屋,在...
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