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福利房只有房产证没有土地证
为什么
只有房产证没有土地证
答:
只有房产证没有土地证的情况在我国房地产市场中是普遍存在的
。这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上购...
房子只有房产证没有土地证
怎么办
答:
房子只有房产证没有土地证,需要尽快办理土地证,以确保产权的完整性和合法性
。首先,房产证和土地证是房屋产权的两个重要组成部分。房产证是房屋所有权的证明,而土地证则是土地使用权的证明。在中国,土地属于国家所有,个人只能拥有土地使用权,因此土地证对于房屋产权的完整性至关重要。其次,如果房子只...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:只有房产证没有土地证,应当按照法定程序办理土地使用权证
。办理流程: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建...
只有房产证
,
没有土地证
的
福利房
能交易吗
答:
可以。这样的
房子土地
一般都是划拨用地,房屋交易过户时一般需要补交土地出让金,如果不交土地出让金,那就比较占便宜。
我有一套单位分的
福利房
,
只有房产证没有土地证
,没有贷过款,如果再买房...
答:
首先现在大多数房子都没有土地证,只有房产证再房管局备案,有土地证如果交易的话还很麻烦
。如果交税的话算是二套房,贷款的话也算二套房,除非这次你用公积金贷款还算是首套房。希望帮得到你
房子只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
而土地证仅仅只能证明该房子所占土地的使用年限,土地证并不能代替房产证使用,而且土地证有国有和集体所有这两种,拥有国有土地证的房子才能自由上市买卖、抵押等等,若是拥有集体土地证的房子想要抵押或者买卖的话,就需要经过该集体成员同意才行。编辑小结:以上就是关于
房子只有房产证没有土地证
是怎么...
房子只有房产证没有土地证
怎么办
答:
一、
房子只有房产证没有土地证
怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不...
房子只有房产证没有土地证
怎么办
答:
商品房
没有土地证
可以在
房产证
下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
请问,以前有些单位修的
福利房
,
没有土地证
,
只有房产证
,这种房能买吗,能...
答:
可以,
产权证
过户久行了,现在的
房子
70%的
没有土地证
只有房产证没有土地证
怎么办?土地使用证办理程序?
答:
1、
只有房产证没有土地证
首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对
房屋只有
使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2.购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从 房产局 和法律的角度...
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