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甲继承了一套房屋
甲继承了一套房屋
,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记...
答:
所以甲与乙的买卖合同虽有效,但其处分行为无效,即
房屋
的所有权仍然归属于甲,甲有权将其卖给丙,且是在办理产权登记后卖给丙的同时又为其办理了所有权转移登记,所以丙合法取得房屋所有权,当然,
物权法:
甲继承了一套房屋
,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,在...
答:
B:因 所有权是对世权,故此,可对抗第三人(不管其是否善意)的侵害。C:根据物权法第31条和第9条规定,该
房屋
在转让时未经登记不产生物权效力。
办理
继承
登记前
房屋
的所有权能不能对抗善意第三人
答:
甲虽然有权
继承
该
房子
,但其未办理过户手续,还未发生真正意义上的物权转移,在此期间,可以说甲与当时的
房屋
保管人之间存在保管与被保管的关系,是一种债权债务关系,而第三人在此期间取得了房屋的所有权,那对于甲和第三人而言就是物权与债权的对抗,自然其不能对抗善意第三人!
房屋
遗产
继承
协议书范本
答:
甲方与乙方的母亲牛**为亲生兄妹,甲方之父牛*于2005年去世后留有位于**厂宿舍楼*号楼*单元*室私产房
一套
,其大女儿(乙方的母亲)牛**已于2007年7月16日去世,其对此
套房屋
所享有的
继承
权份额,根据《中华人民共和国民法典》有关转继承的规定由乙方刘**因此享有。现甲乙双方对**厂宿舍楼*号楼*...
房产
继承
协议书
答:
房产
继承
协议书1 协议甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址) 协议乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址) 协议甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与
房屋
,就应有房产所有权证)。
房屋继承
协议书范本
答:
房屋继承
协议书范本
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甲方(父母方): 乙方(儿子方): 丙方(女儿方): 为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于( )房屋拆迁分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。 第一条:( )房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为( )登记的房屋所有权人为甲方,具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过...
下列属于财产所有权的原始取得的是( )。
答:
【答案】:C 本题考查法律常识。物权的取得方式分为原始取得和继受取得。原始取得是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。而继受取得是基于一定法律事实,依赖于他人意思表示而取得物权。A项:错误,
甲继承
的房产是基于其父的意思表示而取得的,因此属于继受取得。B项:错误,乙...
房屋
有哪几种过户方式?
继承
过户如何办理
答:
之后,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理
继承
权公证。 需要注意的是,房产继承分为两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 在这一过程中,需要被继承人提交如下材料: 被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该
套房屋
的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的...
房屋
所有权转移登记和房屋产权登记区别
答:
如果甲是唯一
继承
人,甲基于继承权获得
房屋
,继承开始,物权变动,无需登记,甲取得房屋所有权,如果甲要处分房屋必须先登记在自己名下再向受让人处分,所以甲在卖房前没有变更登记,乙就不能取得所有权,后面就没丙的事了
房屋继承
协议书
答:
房屋继承
协议书 甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。...
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