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物权法小区停车收费
小区
地面车位物业有权
收费
吗
答:
小区
地面车位物业无权
收费
。根据《
物权法
》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此物业也是无权收取
停车费
的。小区车位收费规定根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用...
业主有权不交
停车费
吗
答:
该情况要看小区的具体情况来确认业主是否有权不交
停车费
。1、
小区停车
有两种
收费
情况,一是土地使用费,二是管理费。如果是按第一种情况,根据
物权法
规定,小区内的的道路、绿地和公用设施是业主共有的,业主有权将汽车停进小区,还可以停放在占用共有道路,从而拒绝小区交停车费。2、如果小区设有收费...
2020
小区停车费
的法律规定
答:
2、住宅和非住宅混合的
小区
,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。3、小区物业管理区域内的地面
停车费
是每月不超过70元。临时进入的社会车辆,首小时内不
计费
,超过1小时按2元/小时收取,不足1小时按1小时计费,每天24小时以内收取10元。《
物权法
》规定:占用业主共...
小区
物业收取
停车费
合法吗
答:
一般
小区
物业费包含的费用很多,但是有些小区收取物业费后还要收取停车费,如果得到了业主的授权,是可以收取停车费的,当然详细需要了解小区物业收取停车费合法吗? 小区物业收取停车费合法。《
物权法
》虽未明确规定物业可收取
停车费用
,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、...
小区停车费
属于业主还是物业公司
答:
物业是否拥有
停车收费
的权利在
小区
内,物业有没有对物业收费的权利?这要从两个方面来看待。一项是土地使用费,另一项是管理费.这两类停车收费的性质。其费用的基础和费用的主体是不同的。《
物权法
》第73条规定,住宅小区内的道路、绿地、公用设施、物业管理等均属业主所有。第74条规定,占用公共道路或...
小区
收
停车费
的条件
答:
如果是地面
停车
位的,业主委员会是有这个权利的。根据《
物权法
》第七十条规定,对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
小区
外来车辆
停车费
的法律规定
答:
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用
费收费
的法律依据是《
物权法
》,收费...
小区
乱收
停车费
怎么举报
答:
二、
小区
收
停车费
合理吗 《中华人民共和国
物权法
》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一、物业公司凭什么收停车费 对于收取停车费,大多数就是只有2种性质:一是土地使用...
小区
车位管理
费收取
是否合法
答:
小区停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费,如果不是以下情况,就是违法的。1、根据《
物权法
》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用
费收费
的法律...
小区停车费
要
收费
许可证吗
答:
法律分析:物业如果有停车场
收费
许可证合理的收取
停车费
是法律规定允许的,但是
物权法
明确规定
小区停车
场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理,收费是许可的。法律依据:《物业管理...
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