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物权法小区停车位
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面
停车位
如果属于公摊面积,则其停车位的产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
小区
物业有权
停车
吗?
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:
小区停车
费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《
物权法
》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于...
自己买的
停车位
只能固定停一辆车吗,物业有权利这样规定吗
答:
物业没有权利这样规定的。根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十四条
车位
、车库的规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
小区
把
车位
固定长期租给部分业主是否合法
答:
小区
地面车位属于全体业主共有,物业做法违法,建议向房管部门投诉。《
物权法
》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定,属于小区业主共有。但对于
停车位
的权属进行了区分,一部分是占用了小区公共面积的地面停车位,属于业主共有;一部分是规划到地下的地下车库,由当事人通过出售、...
小区
路面没有公共
车位
,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
答:
在共有场所上,没有业主大会的授权不能划
停车位
,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。《
物权法
》第74条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。
物权法
对
小区停车位
的规定
视频时间 00:00
按法律规定地下车库的产权归谁所有?
视频时间 00:49
《
物权法
》对
小区停车位
归属是怎样规定的?
答:
以下回答由“济南商律师”提供,如需转述请注明出处:
物权法
第七十四条作出了对于
小区车位
的明确规定,现在给你贴出来:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
请问租房者是否拥有在
小区停车
的权利?
答:
有使用
小区停车位
的权利。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《
物权法
》第74条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
小区停车位
标准多大尺寸?
答:
小区停车位
的种类 小区停车位主要分为三类 1、产权车位 产权车位就是可以买卖的车位,大家在与开发商签订合同后就可以办理不动产权属证书。在拿到车位的《不动产权证书》后拥有了该车位的使用权,根据
物权法
规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。并且车位也可以再进行自由买卖。2、人防车位 人防车位不能...
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