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物权法则的例外
物权法
中有哪些原则与
例外
答:
1.物权法定原则 2.物权公示原则 3.特别法优先原则 4.权利禁止滥用原则
同时物权法还规定了善意取得制度,以及遗失物不适用善意取得的例外规定。
物权法
名词解释及简答
答:
19. 物权与债权的例外:规则的例外买卖不破租赁、预告登记和建筑工程款优先受偿权等
,揭示了在特定情况下债权可能超越物权的规则。20. 公示公信原则:信任与保障公示公信原则确保了物权的透明度,保护了交易安全,是物权法的重要基石。21. 地下车位归属:复杂性与法规地下车位的使用权归属涉及多个因素,包括...
物权
排他效力
的例外
情形
答:
3
、物权的排他效力有强弱之分,所有权最强,同一标的物上决不允许有多个所有权存在
。其次是
以占有为内容
的他物权,如 土地承包经营权 等,同一标的物上不能有多个以占有为内容的他物权存在。 排他效力最弱的是不以占有标的物为内容的他物权,如 地役权 、抵押权等,但不允许有相同内容的物权在同...
物权
优先效力有哪些
例外
情形
答:
物权优先效力有哪些
例外
情况
物权的
优先效力,亦称物权的优先权。通常来讲,物权的优先效力是指在同一标的物上,如果该标的物有物权存在,同时也为债权的给付标的物时,或同时有两个以上的相容性质的物权并存时,
物权则
有优先于债权的效力,先成立的物权则有优先于后成立的物权的效力。现在,随着社会经济的...
买卖不破租赁
的例外
先买后租的规定是什么?
答:
买卖不破租赁的例外
先买后租的规定是物权法190条当中,抵押权在成立之后存在租赁关系的将不再适用该规则,除此之外还有一些其他的限制,比如说人民法院对于房屋再进行查封过程中也不适用该规则,因为毕竟查封属于国家执行强制令的规定。一、买卖不破租赁的例外先买后租的规定是什么?买卖不破租赁的例外先买...
试述物之所在地法的概念、理论依据、以及其适用范围和
例外
。
答:
英、美普通法系国家则主张,
物权的
法律行为方式,如登记或进行处分的法律行为方式(如土地抵押设定方式、房屋让渡方式、财产租赁方式等),概依行为地法。但也有主张依行为属于物权行为还是债权行为而分别确定准据
法的
。在因法律行为以外的事实(例如果实分割)或事实行为(例如无主物的占有、遗失物的拾得、埋藏物的发现等)...
物权法的
基本原则总结4篇
答:
物权法的
基本原则有: (1)公示原则,是指物权在变动时,务必将物权变动的事实透过必须的公示方法向社会公开,从而使第三人明白物权变动的状况,以避免第三人遭受损害并保护交易安全。我国《物权法》第六条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当根据法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当根据法律规定交付。”...
股权出质《中华人民共和国
物权法
》
答:
股权出质在《中华人民共和国
物权法
》中有明确规定。根据条款,债务人或第三方可以将其有权处分的以下财产权利用于出质:第223条提到的,包括汇票、支票、本票在内的金融票据;债券和存款单,这些是常见的金融资产;仓单和提单,用于证明货物所有权的文件;可转让的公司基金份额和股权,这是现代企业结构中的重要...
法律专题 述我国
物权法
确立的物权变动模式
答:
我国的物权变动,采用的是以债权形式主义模式为主,
例外
采意思主义为辅的立法原则。 a.关于采债权形式主义的法律条文有: 《民法典》第二百零九条规定:“不动产
物权的
设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...
为什么
物权
优于债权
答:
为什么
物权
优于债权 物权具有优先于债权的效力,这是一般的原则,但也有
例外
的情况。例如,不动产租赁在各国民法立法例上均属于债权,但大多都规定承租使用权优先于租赁物受让人的所有权及在租赁物上后设定的他物权。物权为什么优先于债权 物权是对世权,债权是相对权,比如说房子的所有权,你的房子是...
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