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物权法关于车位的规定
小区内地上
车位
归属问题的法律
规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。
此部分车位业主不需要缴纳停车费
,如用于出租的收益也归业主所有。地面停车位是小区地面划线分割表明的停车设施,一般都需要有政府颁发的《建设规划许可证》,《物权法》第七十二条规定:建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外;建筑区划内...
新物业
法车位规定
,买车位为什么会贬值,车位严重不够的小区怎么处理
答:
1、公摊车位就是已经纳入公摊面积建设的车位
,开发商在出售房屋时就已经将停车位的费用计算下去,属于房屋的配套设施,因此这种车位无需在缴纳费用即可使用,在签订合同时需要明确合同上的规定。2、
占用公用道路停车位
《物权法》规定,在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或...
关于
小区
停车位的
相关法律
规定
有哪些
答:
根据《物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。关于这条法规,具体解读如下:1.按公建分摊给全...
关于
小区
停车位的
相关法律
答:
根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
2023年小区地下
车位
新规
答:
共享
停车位
(1)根据《
物权法
》
规定
,建筑区划内规划用于停放汽车的
车位
、车库应首先满足业主的需求。(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
物权法
对小区车库
的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等
车位
、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
关于
小区
停车位的
新规,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法...
答:
根据《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、第七十四条
,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
物权法
75条
车位的
最新
规定
答:
物权法
已废止,对于小区
停车位的规定
,根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证业主的停车优先权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
车位
产权是多少年
答:
根据《
物权法
》
规定
,有产权的车位产权年限为70年,无产权
车位的
使用年限为20年。但也有以下几种不同的看法:1. 根据《物权法》规定,车位的产权年限和房屋一致,均为70年。也就是说,车位也有70年的产权年限。2. 有一种观点认为,车位的产权年限和房屋一致,均为70年。但是,根据《城市房地产管理...
2021年民法典地下
车位规定
答:
我国的《
物权法
》对小区
车位规定
:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。也就是说,物业公司是没有权利随意规划
停车位的
,尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。1、小区的公共空地...
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