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物业用房可以出租吗
物业用房可以出租吗
答:
法律分析:不能
,因为这是小区物业办公、住宿的专用房,不能擅自出租。如有剩余要出租,这租金也属于全体业主的,而不是物业公司的。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
物业用房可以
对外
出租吗
答:
法律分析:不能
,物业管理用房是属于专一功能的用房,不能改变用途。法律依据:《物业管理条例》第六十三条,违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,...
物业
公司
可以出租房屋吗
答:
法律分析:不能
,物业管理用房是属于专一功能的用房,不能改变用途。因为这是小区物业办公、住宿的专用房,不能擅自出租。而且有明确的条文规定,如果要将房屋出租的话,一定要经过全体业主的同意。要是擅自出租或改变用途,将会被警告并罚款,而且小区内其它公共面积也不能擅自使用。物业公司无权出租业主...
物业用房可以
对外
出租吗
答:
物业用房不可以对外出租
。物业管理用房的所有权属于业主,物业管理企业未经业主大会同意,不得改变物业管理用房的用途。因此,物业用房不可以对外出租。这是为了保障业主的权益和维护物业管理的正常运营。
物业
公司有权将管理
用房出租
给他人吗?
答:
物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,
不可以擅自出租
,有剩余要出租租金属于全体业主的,而不是物业公司的。物业管理用房的所有权应当属于业主,而非物业公司,物业管理企业只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房,非经业主大会同意,物业管理企业不得擅自改变...
业委会有权
出租物业用房吗
答:
法律分析:
可以出租
,但是必须要符合条件。
物业用房
的产权是全体业主,所以你想把物业管理用房出租收益,必须得到业主委员会和业主大会的授权,最聪明的办法就是在签订《物业服务合同》的时候就约定好,『物业用房或公共区域用房出租用于补贴物业费收入』,那就合理合法了。如果碰到不太计较的甲方,或者没...
物业公司可否
出租物业
管理
用房
答:
” 根据这条规定,
物业
公司未经业主大会同意,不能改变物业管理用房的用途,更不能将物业管理
用房出租
给他人牟取利益。因为物业管理用房的所有权是全体业主的,物业公司只能使用而不能处置。如果要出租的话,也要经业主大会表决通过才行,并且出租的收益应归全体业主,物业公司不能占用。
闲置
物业用房
能不能
出租
答:
闲置
物业用房
不能
出租
。根据相关法律法规,闲置物业用房的出租需要符合一定的规定和程序。物业管理用房的所有权归业主所有,物业管理企业无权擅自改变其用途。如果业主希望改变房屋的使用用途,必须召集业主大会进行讨论,并征得业主大会和邻居的同意。在获得必要的批准后,还需要向相关行政主管部门报批,并通知...
物业
办公
用房可以出租吗
答:
法律分析:不
可以
。根据
物业
管理条例,物业管理
用房
只能用于物业公司的各项工作使用,不能改变其用途,更不能
出租
。物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,就是真的有剩余要出租,这
租金
也属于全体业主的,而不是物业公司的。法律依据:《物业管理条例...
物业公司
可以出租物业
管理
用房吗
答:
法律分析:
物业
管理
用房
的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司擅自
出租
是违法行为,会受到法律的制裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主
可以
自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的...
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