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物业法对车库是怎么规定的
物权法75条车位的最新
规定
答:
物权法已经废止,对于小区停车位的规定,根据我国相关法条,
小区建筑区划范围内的车库和停车位应当优先满足业主的需求
。也就是说,无论是开发商出售还是物业管理公司出租,都应该首先满足业主的需要,才能对外出售或出租。这样可以保证业主的停车优先权。根据我国相关法条,建设单位、物业服务企业或其他管理人...
物业法对
车位的
规定
答:
法律主观:没有物业法这一说法,
我国的法律规定的是:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用
;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。法律客观:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
物业法对
车位的
规定
是什么
答:
依照法条之规定,
建筑区域之内规划为停靠车辆所用的车位以及车库所有权之归属
,该由双方当事人通过自由签署契约的形式来确定例如通过销售、附赠或者出租等方式。针对占用物业所有人共享的道路或者其它公共场所用作停车之用的车位,其权利属物业所有人共同拥有。
物权
法对
小区
车库的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权,
应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定
。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应...
新
物业法
车位
规定
答:
在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求
,当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位,属业主共有。3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。但是按照法律规定,“谁投资,谁受益...
住宅小区地下
车库
必须有公共停车位吗?
答:
1、小区车位、
车库
属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的
规定
以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合国家有关标准和规范;强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》(8...
物业法对
小区停车费的
规定
答:
法律
分析:1、居民小区
物业
管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的
车库
或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业...
小区地下车位归业主所有吗
答:
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的
车库
或者车库内的车位按照普通住宅
物业
服务收费标准收取物业服务费用。3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。二、小区车位管理
规定
物权法:第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权...
新
物业法
车位
规定
是什么?
答:
《物权法》
规定
,在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、
车库的
归属问题。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位,属业主共有。3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。但是按照《物权法...
物权
法关于
小区停车位的
规定
答:
物业法对
车位的
规定
是什么(《物权法》有效期限截止于2022年12月31日) 在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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