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物业是否有权出售停车位
物业
公司
有权卖车位
吗
答:
法律分析:小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位
。地上停车位是否属于全体业主所有,要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位,那么属于全体业主的公共部位,开发商和物业公司无权利进行出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经...
物业卖车位
合法吗
答:
一、物业卖车位合法吗1、
物业卖车位合法不合法
,具体需视情况而定:(1)如果产权已经转移到了物业公司,物业公司就可以出卖,是合法的;(2)如果产权不属于物业公司,一般来说物业公司就不能出卖,除非停车场产权人委托物业公司进行操作,如果产权人没有委托,那么物业公司就是非法操作。2、法律依据:《...
住宅小区的
停车位
可以
出售
吗
答:
一、
住宅小区的停车位可以出售吗
1、住宅小区的停车位可以出售。在小区的规划中,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库,首先应该要满足业主的日常需要。另外,建筑区划内,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属,应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方式进行约定。占用业主共有的道路用来停放...
小区
物业有权出售
地上
停车位
吗,都是共用部分。
答:
小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位
。根据《物权法》第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定...
小区地下
停车位是否
可以
出售
答:
小区地下
停车位是否
可以
出售
视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发...
小区
物业有权出售
地上
停车位
吗,都是共用部分。
答:
首先,
物业
公司
没有权利出售
任何车位,不仅仅是地上
停车位
。您所说的情况应该是物业公司受开发商的委托,代开发商出售地上停车位的情况。首先明确一个原则,如果地上车位占用了业主的公摊面积,换句话说就是共用部分,那物业公司肯定是没有权利卖的,而正常情况下,如果是占用公摊面积的地上停车位,开发...
小区
物业出售停车位
。
答:
第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人,尚未出售的停车位收益应属于开发公司。第二种情况中,由于停车位权益归全体业主共同共有,开发公司无权擅自
出售停车位
的长期使用权。停车位的收益,应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。其次,要明确住宅小区停车...
小区
车位
能卖给非业主吗?
答:
根据上述规定,建设单位或
物业
服务企业无权在小区内擅自设置车位,也无权利用小区人防设施设置车位。实际,有些建设单位却将强制配建的居民汽车
停车场
(库)擅自改为人防工程(面积),又以平时利用人防工程为名,
出售
出租车位使用权20年的行为,均违反上述“不得随意修改”、“ 不得改变用途”的规定,目的...
小区
物业
可以
出售
小区的
停车位
吗?
视频时间 00:44
新
物业
法规定哪些
停车位
不能
出售
答:
因此,
物业
将车位
出售
这样就有可能会导致业主没地方停车,如果将这个收益占为己有的做法可以说也是不对的,小区业主
有权
要求和督促物业公司来进行解决。如果协商无法达成一致,这个时候可以上诉要求赔偿。总结:关于新物业法车位规定哪些
停车位
不能出售相关内容就介绍到这,以上这些停车位就是不能出售,如果...
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