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物业到期后没续签合同有效吗
物业合同到期后未续签
还
有效吗
答:
没有效
。物业合同到期后未续签,合同会自动失效。双方要重新签订新的物业合同来取代原有的合同。在合同失效,物业公司和业主的权利和义务不受到原有合同的束。在物业服务期限届满之前,业主没有决定续聘,在物业服务合同期限届满之后,物业服务人继续向业主提供物业管理服务的。
物业合同到期后
如何处理
答:
【法律分析】物业服务合约到期后未续签,但是物业公司仍然在提供服务的,
原合同继续有效
。在生活中,物业合同到期了没有及时续签的情况并不少见,很多物业公司在业主没有明确提出解除物业合同之前都会继续提供物业服务,并收取相应的物业费用。在这种情况下,如果物业服务合同到期,业主会议或业主委员会没有明确...
物业合同到期后未续签
还
有效吗
答:
该情况无效
。物业合同到期后未续签,一般情况下合同会自动失效。双方需要重新签订新的物业合同来取代原有的合同。在合同失效期间,物业公司和业主之间的权利和义务不再受到原有合同的约束。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
物业合同到期后
原合同还
有效吗
答:
物业合同到期后,即使物业公司还在,
原合同无效
。根据《物业管理条例》第三十四条的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。...
物业合同到期后
如何处理
答:
如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并
生效
的,前期物业合同就终止。由于没有成立业主委员会,导致
物业合同到期后没有续约
的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会...
物业
服务
合同到期后没有续签
继续提供服务
答:
物业服务合同
到期后
,
物业公司
继续提供服务而业主委员会、业主没有提出异议,视为双方默示继续履行合同。业主委员会、业主提出异议并要求物业公司停止服务,物业公司应当停止服务并撤离小区。在物业服务合同到期后,建议业主委员会、物业公司协商
续签合同
,安排服务提供商接管物业服务,避免出现纠纷和服务中断。
物业合同到期后未续签
还
有效吗
答:
物业合同
一般是有期限的,如果
合同到期
的,可以终止,也可以选择
续签
。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
物业合同
最长期限是多久?没有
续签
还
有效吗
?
答:
物业
服务
到期后没有续签
的,继续进行的物业管理叫做事实服务,属于受法律保护的行为。要解聘物业服务公司需由业主委员会经业主投票等法定程序提出终止(解聘)服务,并选出新的物业服务公司接管。
物业合同到期后
如何处理
视频时间 01:14
物业合同到期没
有
续签
还可以继续服务吗
答:
以及业主委员会与业主大会依法选聘的
物业
服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务
合同生效
的,前期物业服务合同终止。
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