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物业合同到期后未续签还有效吗
物业合同到期后未续签还有效吗
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第1个回答 2022-09-19
物业合同一般是有期限的,如果合同到期的,可以终止,也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
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物业合同到期后未续签还有效吗
答:
物业合同到期后未续签一般没有效
。原则上,物业服务合同期限届满前,当事人可以依法续聘。否则,物业服务合同期限届满后,合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务,原来签订的物业服务合同继续有效,成立不定期的物业服务合同。对于不定期的物业服务合同,合同任何一方当事人均可以解除。...
物业合同到期后
如何处理
答:
【法律分析】物业服务合约到期后未续签,但是物业公司仍然在提供服务的,
原合同继续有效
。在生活中,物业合同到期了没有及时续签的情况并不少见,很多物业公司在业主没有明确提出解除物业合同之前都会继续提供物业服务,并收取相应的物业费用。在这种情况下,如果物业服务合同到期,业主会议或业主委员会没有明确...
物业合同到期后未续签还有效吗
答:
该情况无效
。物业合同到期后未续签,一般情况下合同会自动失效。双方需要重新签订新的物业合同来取代原有的合同。在合同失效期间,物业公司和业主之间的权利和义务不再受到原有合同的约束。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
物业合同到期后
原合同
还有效吗
答:
物业合同到期后,即使物业公司还在,
原合同无效
。根据《物业管理条例》第三十四条的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。...
物业合同到期后
如何处理
答:
物业合同到期后
处理方法如下:1、物业合同到期
未续签
仍提供服务,原
合同有效
;2、物业合同快到期前,可决议解除物业合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主...
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