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爷爷奶奶过户给孙子的房产
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子
吗
答:
爷爷奶奶将房子过户给孙子,
可以通过赠与、买卖或继承等方式进行
。赠与方式下,爷爷奶奶作为赠与人,孙子作为受赠人,需要签订赠与合同并办理相关手续;买卖方式下,双方需签订房屋买卖合同,并按照合同约定完成款项支付和过户手续;继承方式则通常发生在爷爷奶奶去世后,根据遗嘱或法定继承顺序进行。三、办理过户...
爷爷奶奶
去世
房子过户给孙子
怎走手续
答:
法律分析:老人死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中孙子为房产继承人,其他人放弃继承
;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
爷爷奶奶房产过户给孙子
需要办理什么手续
答:
爷爷奶奶房产过户给孙子需要办理的手续如下:
1、签订转让、赠与或继承合同,爷爷奶奶签字;2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同
;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、领取完税凭证,办理产权变更登记。完成登记后,不动产登记机构将依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。房产过户的基本流程:1...
奶奶的房子过户给孙子
需要办理什么手续
答:
奶奶的房子过户给孙子需要办理以下手续:
1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证;可以将房产更名为子女、父母等亲属名字
。需要带更名双方当事人的身份证、户口簿和房屋产权证书到当地的房屋交易大厅办理更名登记手续;2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登...
爷爷奶奶过户给孙子的房产
爷爷去世奶奶反悔能要回属于自己的那份吗
答:
你好,
一般是不能的
。因为
爷爷奶奶把房子过户给孙子一般是被视为赠与
,在完成过户登记之后就属于孙子所有了,除非孙子有严重侵害爷爷奶奶或其他近亲属合法权益、应当赡养爷爷奶奶却不履行义务等严重情形时,奶奶才能要求撤销赠与,否则,奶奶是不能再反悔的。如果你还有其他疑问,可以再具体跟我们讲讲你的情况...
爷爷
过世后
奶奶
已经把
房子过户给
了
孙子
,其他子女还能要回来么
答:
法律分析只要是
奶奶
不更改房产继承人,己经
过户给孙子的房子
,其儿女也无权再要回来,除非继承人与原房主达成协商同意,否则不能。过户流程:1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女。 3、老伴和所有...
爷爷奶奶
把
房子过户给孙子
,还有权利更改么
答:
爷爷奶奶
把
房子过户给孙子
,还可以由立下遗嘱的本人进行更改。法律分析根据相关法律规定,立下遗嘱的本人是可以对遗嘱进行更改的,这种行为被称作遗嘱变更。遗嘱变更是指遗嘱人依法改变原先所立的遗嘱的部分内容。公民变更遗嘱的基本要求:公民变更遗嘱,只能由遗嘱人本人亲自进行,其他任何社会组织或者个人既无...
房屋过户给孙子
新规定是什么?
答:
亲属
过户
费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷去世,奶奶健在,
房产
证名字是爷爷,
爷爷奶奶
是想把
房子给孙子的
,手续...
答:
如果有法定继承人不同意,那么就比较麻烦了。首先
爷爷
名下
的房屋
有
奶奶
一半的夫妻共同财产,剩余一半由奶奶及其他法定继承人平均分割。分割完毕后,奶奶可以将自己所有的份额遗赠
给孙子
。至于其他继承人的份额,可以考虑通过购买的方式进行解决。同样,也可以通过人民调解或者诉讼的方式进行处理。
房主
爷爷
已死,
奶奶
在世,奶奶想把
房子过户给孙子
,但其他子女不同意,怎 ...
答:
需要明确房主爷爷去世前是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议:按照遗嘱继承或协议办理,由继承人继承
爷爷的
部分,此时
奶奶
仅能就自己的部分
过户给孙子
。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...
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