55问答网
所有问题
当前搜索:
爷爷房子给孙子最佳过户方法
爷爷
可以把
房子过户给
未成年
孙子
吗
答:
爷爷可以把房子过户给未成年孙子。房屋赠与过户需要以下这些手续:
1、签订赠与合同
,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;2、缴纳费用,缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3、办理公证,根据国家有关规定,房...
家里老人卖房
给孙子
怎么办
答:
房产过户给孙子的方式如下:1、
赠与
,采用这样的方式过户,要先公证,然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续,办理手续时,要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话,需缴纳公证费、契税以及工本费等,但后期孙子想要把房子出售的话,必须追缴百分之二十的所得税;2、买卖,可以带着相关证件和...
爷爷
的
房子
如何
过户给孙子
才能合理避税
答:
法律分析:可以通过赠与的方式
,避免缴纳个人所得税,但是需要支付房产契税。一般直系亲属之间的房产赠与是不用缴纳个人所得税的,但是无论是买房还是通过赠与的方式获得房屋,都是需要交纳房屋的契税的,所以契税无法避免。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋...
你好
爷爷
奶奶的
房子
能
过户给孙子
吗
答:
爷爷的房子可以过户给孙子。
一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款
;2、如果是
赠与
方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。法律依据:
爷爷
可以把
房子过户给
未成年
孙子
吗
答:
法律分析:可以,爷可以把
房子过户给
未成年
孙子
1、持房主的身份证、
房产
证,未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。法律依据:《中华人民共和...
爷爷
的
房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
房产证如果写的是
爷爷
的名字,那么就可以直接
过户给孙子
。但前提是孙子要年满18周岁,属于成年人。如果不满18岁,则要监护人去做监护公证。【法律分析】
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等
方式
获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户...
爷爷房子过户给孙子
需要什么手续
答:
爷爷
的
房子
要
过户给孙子
,有两种方式,手续流程不同。一、以签订买卖合同的
方式过户
,其手续是:1.方需要签订一份购房合同,2.合同拿到公证处进行公证。3.将相关资料交由
房屋
所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核,给申请人发核准通知书;4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易...
爷爷
的
房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
爷爷的房子过户给孙子是可以的。主要有两种方式。①通过
赠与
。赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,和公证费。②通过买卖。但是房屋买卖办理过户需要交营业税、个人所得税和契税三种。但是房产满五年,就不用交营业税和个人所得税了。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
爷爷
的
房子过户给孙子
需要什么手续
答:
析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样。买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与
的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
爷爷
怎么把
房子过户给孙子
最省钱
答:
根据相关资料查询显示:赠与。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》第一条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。所以
爷爷
把
房子
选择赠与
过户给孙子
最省钱。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
爷爷的房子继承给孙子
房屋过户孙子最便宜
爷爷房产过户孙子新规
房产不过户直接加孙子名字
爷爷的房产给孙子最好的方式
老人活着要把房子过户给孙子
房子怎么给孙子最划算
房产换名最便宜的方法
爷爷的房屋怎样过户给孙子