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父亲名下房子如何过户到儿子
父亲房子过户给儿子
需要什么手续
答:
【法律分析】:第一步:受赠人提交购房资质审核
;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲房子过户给儿子
需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
父亲
的
房子过户给儿子
需要什么手续
答:
过户手续:1、儿子应提交购房资质审核。2、双方签订赠与协议
,到公证处公证。3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
父亲房子过户给儿子
需要什么手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,
对于父亲将房屋过户给儿子的手续:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证
;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
父亲房产过户儿子
需
怎样
办理
答:
法律分析:房产过户给子女的方式有三种:
第一种是以出让的方式办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很...
父亲房子过户给儿子
需要什么手续
答:
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、
房屋
产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理
过户
登记手续。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请...
父亲
把
房产过户给儿子
需要什么手续
答:
父亲
把
房产过户给儿子
需要的手续如下:1、需
房屋
评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、需继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理...
父亲房子过户给儿子
需要什么手续
答:
法律主观:你有两种办法办理
房屋
产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地 房屋产权登记 部门办理...
父亲
的
房子过户给儿子
需要什么手续
答:
一、
父亲
的
房子过户给儿子
需要什么手续1、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。父亲将
房屋过户给儿子
需要以下手续:(1)签订转让、赠与或继承合同,父亲签字;(2)提交申请材料,到
房产
局填写表格和存量合同;(3)房产局给予...
...但
父亲
已去世,母亲健在,
如何
将
房产过户到儿子名下
?
答:
可以先按继承处理,母亲继承
房屋
四分之三,
儿子
继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,
父亲
死亡证明,父母结婚证等。父母
房产过户给
子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
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