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点状供地政策
马先声周周说之拿地实操
点状供地政策
及实操解读与研究
答:
在云南的乡村旅游与乡村振兴实践中,以及山西的探索中,
点状供地
策略显得尤为关键。马先声先生深入解读并剖析了这一
政策
,旨在优化资源利用,兼顾小型分散设施和长期投资回报。各地政府积极响应,如安徽和重庆等地,出台了一系列明确的清单制度,如安徽对房地产项目的规模和单点面积进行严格管控,强调灵活性与...
点状供地政策
解读
答:
法律分析:
点状供地
是一种新出台的土地获取方式,点状是相对于原来的片状而言。点状供地则是将项目用地区分为永久性建设用地和生态保留用地,其中永久性建设用地建多少供多少,剩余部分可只征不转,按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。通俗点说,就是在一大片土地上,用多少土地指标,算多少容积率,...
海南实行
点状供地
:最多30亩,不能用来建私家庄园
答:
4.
点状
用地项目可按规定合理设定
供地
前置条件,带项目实施方案依法以招标、拍卖、挂牌等方式供应土地,但不得设定唯一准入主体,且应将相关行业主管部门提出的产业类型、标准、形态及规划条件、建筑标准、节地技术、公建配套、用途变更、分割转让、闲置处置等要求,与履约监管责任、监管措施、违约罚则等内容一并纳入供地方案...
“
点状供地
”突破乡村旅游用地瓶颈
答:
2018年10月吉林省旅发委发布“冰雪令”,包含土地
政策
、扶持政策、奖励政策、惠民政策等7项务实举措,其中在土地政策中尤其提到,凡投资乡村 旅游 项目,符合各类规划的,可实现“
点状供地
”;凡投资文化 旅游 项目,可采取先租后让的方式取得土地使用权;不属于永久性建筑的项目,只要与原土地使用人协商一致后,可直接建设...
点状供地
是什么意思
答:
将土地按照
点状
、散点状的方式进行供应和开发利用的一种土地供应模式。1、
点状供地
是指将土地按照点状、散点状的方式进行供应和开发利用的一种土地供应模式。2、它与传统的片区连片供地方式有所不同。点状供地主要应用于城市扩展、新区建设、重大项目建设等场景下。
全国已出台
点状供地
的省份有哪些
答:
安徽、重庆、浙江等。截止2023年7月28日,安徽、重庆、浙江、广东、四川、海南等地相继开展了“
点状供地
”的探索实践,制定了相应的配套
政策
,在操作上具有可借鉴性,等多个省市相继出台相关政策,支持点状供地的落地。点状供地”是指在城镇开发边界以外,按照项目开发建设的实际用地需求供应土地,建多少...
点状供地
为什么被叫停
答:
1、破坏和挑战规则的权威性:由于
点状供地
的概念不清晰,实践中不断演变扩大,这破坏了土地利用规划和城乡规划的权威性,导致土地利用的无序和混乱。2、冲击耕地保护红线:地方在实施点状供地时,将农用地转为建设用地,这直接冲击了耕地保护的红线,导致耕地面积减少,粮食安全受到威胁。
上海城市民宿
政策
答:
在郊野公园、森林公园、旅游度假区周边区域,和规划确定的保留村、乡村振兴示范村等地区,结合资源禀赋和产业特色,挖掘人文历史和非物质文化遗产,突出上海地域特点和江南文化特色。对乡村民宿新建的配套服务接待设施,符合相关规划,可实行“
点状
”
供地
。2、哪些人能搞乡村民宿?支持具有专业化经营能力的企业...
海口市:严禁将商品房用地与其他产业项目用地捆绑供应
答:
《意见》表示,除“
点状供地
”方式以外,国有建设用地按单宗地组织供应,按单宗地签订土地出让合同。依据控规可以划分为不同地块的,应先行分割再按宗地出让。严禁将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应,严禁以项目招拍挂、协议出让代替土地招拍挂实施土地供应。对混合用地,应明确各类用途比例,...
乡村旅游就可以乱占耕地吗
答:
严格执行项目环评工作;二是推广“
点状供地
”,确保生态基质不会成片破坏;三是以盘活存量用地或优化存量用地为主导,最大限度地利用闲置乡村土地;四是项目建设要生态化,建设规模要减量化,避免用城市化的手法来做乡村旅游;五是基础设施或公共服务设施能够与民用设施共享,总体上减少土地开发量。
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