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深圳公寓租不出去
深圳
长
租公寓
困局:租售行情背离 有新盘租金回报率仅约1%
答:
“我在这包下两栋楼改成长
租公寓
,今年的空置率一直超过10%,当时每套房花了5万元左右的装修成本,加上每月给业主的租金,压力还是不小。”陈先生在
深圳
沙嘴村当起了一名长租公寓二房东,“我的情况还算是好的,因为装修和管理都还不错,我认识一些同行手上的公寓空置率一直都在20%以上。”在采访...
深圳
的人口流入全国第一,可为什么办公楼和
公寓
却不好租了?
答:
而年轻人来
深圳
打工也是为了赚钱,想想除去
房租
水电和物业费,再去掉生活费,也赚不了什么钱,还不如去其他二三线城市能够存的钱多一些。所以深圳现在就是有实力的工厂生存了下来,而空置的厂房办公楼和
公寓
却不好
出租
了,人流入虽多但是空置房也多。
深圳
很多城中村房子
租不出去
,究竟是怎么回事?
答:
只不过在这样的一个情况之下,
深圳
也出现了一个较为奇怪的显现,那就是城中村房子
租不出去
。不论是生活在哪座城市,市中心、商业聚集地等地方,房价相对很高,而城中村的房子其性价比较高,相对于来说很多人都能接受。一般情况下,一二线城市的城中村招租较为火热,可是深圳却出现城中村房子空着,...
深圳
长
租公寓
市场前景如何
答:
就
深圳
的长
租公寓
市场来说,三至五年的加报周期比较理想,不过这个理想比较难以实现,目前看来深圳长租公寓的空置率处于上升趋势,如果长期维持这种走势,企业亏损是在所难免。而且深圳长租公寓行业的发展依然面临着比较多的困难,不断蜂涌而至的创业者导致获取物业的成本不断上升,而激烈的竞争导致行业利润...
深圳
长
租公寓
市场前景
答:
15. 石榴集团推出了熊猫公寓,龙湖推出了酒仙桥冠寓。16.
深圳
的泊寓、Color公寓、窝趣等品牌也在长
租公寓
市场加速布局。17. 长租公寓在很大程度上满足了年轻人对高品质居住体验的期望。18.然而,长租公寓快速发展的背后,却存在着行业规范不明确、物业质量参差不齐的问题。19. 当前市场上的长租公寓品牌...
紧急发文!
深圳
严防长
租公寓
“爆雷”,或掀全国整治潮
答:
深圳市
住房和建设局表示,今年以来,叠加疫情影响,国内长
租公寓
“爆雷”事件频发。出台《紧急通知》,对有关法律法规规定住房
租赁
企业不得实施的经营行为予以进一步明确,引导住房租赁企业规范经营,有利于做好住房租赁领域风险防控,保障住房租赁当事人合法权益。业内认为,该《紧急通知》直指近期蛋壳公寓(...
深圳长
租公寓
前景如何?
深圳公寓出租
怎么样?
答:
1. 自2017年起,
深圳
长
租公寓
市场开始兴起,并在接下来的两年内迅速发展,吸引了众多资本进入。目前,深圳的长租公寓企业已超过100家,房源主要分布在旧的工业区、城中村等地。运营方式包括集中式和分散式,重点各有不同,有的注重社交,有的则侧重空间设计。2. 长租公寓以有情怀的服务和有格调的...
深圳长
租公寓
前景如何?
深圳公寓出租
怎么样?
答:
6. 商业区和旅游区的
公寓出租
尤其抢手,反映出市场的旺盛需求。7. 随着对生活品质和私密性的重视提升,公寓出租渐成流行趋势。8. 总结而言,
深圳
的长
租公寓
和公寓出租市场均显示出巨大的发展潜力。9. 市场参与者需不断创新产品和服务,以适应客户需求的演变。10. 同时,政府监管的加强对于维护市场的健康...
深圳
要租房的朋友注意!千万别
租公寓
,小心陷阱!
答:
水电表的确认,以及提前了解退房条款,是避免纠纷的关键。尽量选择押一付一或短期合同,这样在需要退租时会更加灵活。如果不幸遭遇骗局,要立即收集证据,揭露不法行为,保护自己的权益,特别是警惕
深圳
某些地区的不良
公寓
房东。总的来说,在深圳租房,信息透明,合同清晰,权益保护意识强烈,才能确保一个顺利...
深圳
取消商务
公寓
“只
租不
售”
答:
深圳市
住房和建设局(简称“深圳住建局”)介绍,之所以取消商务
公寓
“只
租不
售”的相关规定,原因在于:该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看不利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。 时间回溯到2018年7月31日,深圳出台“深四条”调控政策。其中规定,各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还...
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