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济南离婚买房算首套吗
离婚
后
首套
房的认定
答:
如果在离婚之后,名下没有房产的,要看在离婚前双方购买的房子是否共同还贷,如果是那在离婚后购买的房子,
也不能算作是首套房
。相反,离婚后当事人名下没有房产,且在离婚之前没有共同还贷的情况下,再购房可以享受首套房的优惠政策。 一、离婚后首套房怎么认定 1、离婚后首套房的认定具体情况如下...
离婚
后
买房
怎样
算首套
答:
如果离婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量确为0的,
买房即属于首套房
。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。如果离婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员...
离婚
后再
买房算
不
算首套
房
答:
就是不管名下有多少套房产,只要有过贷款记录,再打算贷款买房时就不算首套
,如果之前是全款买过一套房,第二套打算贷款购买,那么即使不是首次买房,也仍会被认定为首套房。第三种,认房又认贷 这是目前大多数一线城市或热点城市实行的方法,要求购房者名下无房、无贷款记录,才会拥有首套房资格,即...
夫妻
离婚
后一方
买房算首套吗
答:
法律分析:不算
。首套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房...
夫妻
离婚
后一方
买房算首套吗
答:
夫妻离婚后,离婚时间满一年,且名下没有房贷的,一方买房算首套
。不同城市对于首套房的认定形式不一样,主要归纳为三种,分别为认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷:1.认房不认贷是指只看名下有没有房子,而不是有过多少贷款记录。2.认贷不认房是指不管名下有多少套房产,只要有过贷款记录...
离婚
后多久可以
买房算首套
答:
自
离婚
之日起超过一年之后所购买的房屋将被视为
首套
住宅购买资格。关于首套住宅购买资格的具体条件包括:1.购买者必须年满18岁;2.所购买之房屋须为建筑面积在90平方米及以下的普通住宅(此类住宅可享有契税税率1%的优惠待遇);3.购买者名下不得拥有任何单独或与他人共同购买的住宅物业。然而,若该住宅...
离婚
后再
买房算首套
房吗
答:
同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——
算首套
;八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再
买房
——算首套;九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套;十、...
离婚
后
买房算首套
房吗
答:
首先,需要查明该房屋的所有权是否已经登记在当事人名下,或者
是
以当事人名义申请贷款所购得;其次,在
离婚
时,该房屋是否已经转让给当事人的前期/后期;最后,该房贷是否已经全部清偿完毕。若以上问题均已妥当处理,则离婚后购买的房屋将被视为
首套
房。首套房认定资格的标准:1.“认房不认贷”此种...
离婚
后女方再
买房算首套
房吗
答:
贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,
离婚
后
买房
认定为
首套
房。【法律依据】《个人住房贷款管理办法》第七条,借款人应直接向贷款人提出借款申请,贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起;应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
离婚后贷款
算首套吗离婚
后贷款首套
答:
离婚
后无房一方
买房算首套
。目前各个城市对二手房界定有所差异,但大多二套房是以家庭为单位计算的。一般来说,离婚后属于一个人一个户,如果是在没有房也没有住房贷款记录的情形下,离婚后买房算首套房的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通...
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