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楼栋公摊包括哪些
住宅
公摊
面积具体
包含哪些
部分
答:
法律分析:
住宅公摊面积具体包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体
,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、...
房子
公摊
面积都
包括哪些
位置
答:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电
(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半...
公摊
面积
包括哪些
答:
公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,
包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等
,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面积为公摊面积。二、公摊面积如何计算 1、计算建筑的公摊面积...
公摊
面积都
包括哪些
地方
答:
公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等
,用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积。然后按房间面积平均分摊,被分摊的这部分面积叫做公摊面积。其中,套内面积加公摊面积就是房产证上的面积。公摊面积一般...
房子
公摊
面积
包括哪些
答:
1、根据相关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则规定,楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括:
大堂、公共门厅、走廊、过道
、公共厕所、电梯和楼梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、...
公摊
建筑面积
包括哪些
答:
公摊建筑面积包括了楼梯间面积、
电梯井
面积、管道井面积、设备间面积、垃圾道面积、过道面积、变电室面积、公共门厅面积、值班警卫室面积、地下室面积、公用墙体面积等等,这些面积都是平摊在购房者购买的建筑面积之中,按照水平投影面积来计算。二、购房者如何避免被多算公摊面积的风险 1、向开发商索取公摊...
房屋
公摊
面积怎么算 房屋公摊面积
包括哪些
答:
普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋公摊面积包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:
电梯井
、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
小区
公摊
面积
包括哪些
地方
答:
9、共用墙体:住宅主体承重结构部位(
包括
基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。此外,这些不会
包含
在
公摊
内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。同一栋楼两梯两户的公摊,要比一梯两户的大,但是一梯两户肯定没...
公摊
面积都
包括哪些
地方
答:
1、走廊、楼道包括楼栋内的楼梯间、过道、走廊等公共通行区域。2、
电梯井
与机房,电梯井道所占用的空间以及电梯机房,用于电梯的运行和维护。3、管道井,用于走各种管道的空间,如水管、暖气管、电缆管等。4、公共大厅与门厅,进入住宅后的较大公共空间,如大堂、公共门厅等。5、设备间,用于放置电信...
楼房
公摊
面积
包括哪些
答:
为了避免开发商重复计入
公摊
面积,大家在购买住宅时,可以向开发商索要公摊数据,或者在合同中详细约定公摊的具体位置、面积大小等等。明确约定公摊面积的具体项目及面积的大小,这样有利于业主保障自己的利益。小编总结:关于楼房公摊面积
包括哪些
,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于...
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